杭州嘉里中心BIM项目案例

一、前言 BIM 技术即建筑信息模型，为国内当下的前沿领域，嘉里中心项目自开工伊始，本着高标准、高起点的要求，摸索应用 BIM 技术，取得了些许效果，总结如下。二、工程概况中建五局杭州嘉里中心项目位于杭州市西湖风景区，分为南北两区，总建筑面积约为 341859 ㎡。其中地上部分由 10 层办公楼、 13 层高档酒店及其

一、前言

BIM 技术即建筑信息模型，为国内当下的前沿领域，嘉里中心项目自开工伊始，本着高标准、高起点的要求，摸索应用 BIM 技术，取得了些许效果，总结如下。

二、工程概况
中建五局杭州嘉里中心项目位于杭州市西湖风景区，分为南北两区，总建筑面积约为 341859 ㎡。其中地上部分由 10 层办公楼、 13 层高档酒店及其 4 层裙房、 5 层大型商场、 5 层高档商场和 13 层公寓式酒店五部分组成。地下部分为 3 层整体地下室，底板面积约为 53437m2 ，厚度为 800mm 。基坑围护采用地下连续墙 + 角撑 + 对撑的方式，设计有三道内支撑。在南区地块中，设置一道直径 1.2m 钻孔灌注桩作为一二期分界。在地墙两侧设有三轴搅拌桩做为槽壁加固。在临近延安路地铁、浙江口腔医院的东面基坑内，在临近西湖铭楼的南面基坑内，在老建筑物较多的北区西面基坑内设置格构式三轴搅拌桩。坑中坑边坡采用高压旋喷桩加固。

嘉里中心工程于 2013 年 3 月 5 日开工，目前处于土方开外内支撑施工阶段，南区一期第二层土方开挖与内支撑施工已接近尾声，北区正在进行第二层土方开挖及内支撑施工。

三、应用目标
嘉里中心项目摸索实施 BIM 处于三点考虑。

1 、更好的指导施工
众所周知，目前施工行业内的现状为人员普遍年轻，经验不足，在工作中易造成不必要的损失。尤其是技术这条线，做的人本来就少，做的好的也不多，有边缘化的趋势。通过实施 BIM ，可以准确的理解设计意图，以构件可视化这种形式，让我们年轻的员工准确理解每一个构件，便于现场施工。

2 、更好的优化设计
从笔者理解的角度来看， BIM 的应用第一次给技术工作带来了一个标准化的工具，可以定性定量的衡量技术工作的好坏，贯穿技术工作的始终，从最初的图纸会审，到施工过程中的节点优化与设计变更，再到后期的技术总结。通过标准化的应用，以达到精细化的效果，最终达到创效的目的，从最终的可能成效上讲，提供了一种将施工单位技术部升华为 “ 小设计院 ” 的可能。笔者今年 4 月在长沙 BIM 培训期间， 80 人 5 天时间完成长沙交通枢纽的建模工作，过程中全面地发现了图纸中错、碰、漏、撞的问题，以致所有参与者达成了一个共识，如果每次建模过程都能邀请设计院等相关方来进行图纸会审，将会更有利于后期施工。

3 、更好的商务复核
BIM 不仅在极大程度上有利于技术工作的开展，同时第一次提供了一种工具，在进行技术工作的同时，可以将技术复核延伸到商务复核的领域，解决目前商务算量难免漏项、少量的问题，给项目运维过程的商务管理增加一道保险。

四、硬件与软件配置
1 、软件
嘉里中心项目摸索 BIM 主要应用 AUTODESK 出品的 REVIT 2013 系列软件，同时和 GOOGLE 出品的 SKETCH UP 8 PRO 集成应用。对于需要达到施工图精度的采用 REVIT 建模，输出成施工图。对于不需要达到施工图精度，仅需要可视化的，应用 SKETCH UP 的快速建模功能，同时当 REVIT 的族库缺少相关构件时，应用 SKETCH UP 的全球模型库进行替代，实现模拟族库。但 SKECTH UP 的线上模型库目前仅对英文完美支持，使用时需要精通一定程度的英语。

2、硬件
嘉里中心摸索 BIM ，采用 DELL PRECISION M6700 COVET 移动工作站，原装主要配置为， CPU ： I7-3840QM ；内存： 8G 海力士 1600 频率（单根 8G ，最大可拓展到 32G ）；显示器： 1920×1080 IPS 屏幕，外加康宁大猩猩玻璃保护；显卡： AMD 2G M6000 专业图形显卡；硬盘： 128G 三星 830 固态硬盘。为私人购入， DELL 官网售价 3 万多，购入后手动改装，内存变更为 16G 海盗船 1600 内存（单根 8G ），硬盘变更为三星 840PRO 256G 固态硬盘， 1TB 日立 7200 转机械硬盘组成的混合硬盘，以固态硬盘为系统兼软件盘，实现运行高速，以机械硬盘为资料盘，实现数据安全。

图纸打印采用佳能 IX6580 彩色喷墨打印机，外接墨盒改装，成图效果良好。

下一步，因局总部要求项目需配备应用资料管理系统的专用台式机，但配置较低，不足以应用 BIM ，目前尚未购买。项目上本着一机两用的想法，准备提高台式机配置。出于节省费用的考虑，准备购买部件手动组装或购入高性能二手整机。暂定配置， CPU ： I7-3770K ；内存： 8G 1600 频率；显卡： GTX680 ， 2G 显存；硬盘：至少 1TB5400 转机械硬盘；散热采取水冷方式；预计费用约 7000 元。一方面，更好的应用资料管理系统，另一方面可以高效的应用 BIM 软件，再者计划以此台台式机兼作为服务器，建立项目局域网 FTP ，提供大容量数据下载，作为协同平台的补充，改善目前项目大容量数据靠人工 U 盘复制传输的局面。目前正向公司提出申请。

五、目前应用的领域
嘉里中心目前的重点工作也是今年的重点工作为土方开挖与内支撑施工，因其总价包干，在 BIM 摸索过程中并未涉入过多。目前仅将 BIM 主要应用于现场临建布置方面，具有以下几个特点：

1 、形象化管理
在时下的现场临建布置中，通常采用 CAD 出图的方式，所出的图只有平面，不够形象具体，每个人对图纸的理解都不一样。嘉里中心项目通过摸索实施 BIM ，实现了在现场临建施工前，对临建布置的充分讨论，达到了所见即所得的效果。

2 、精细化管理
嘉里中心通过 BIM 建模的方式去设计现场临建，一旦整体模型建立，可以输出成 CAD 的施工图，需要任何节点，可以通过 REVIT 的剖面功能获得。便于对施工员、作业人员交底，相关方对着 3D 模型就可以理解图纸。同时更加便于我们细化工作，比如我们在进行办公室室内设计的时候，可以将工作细化到每一个插座的位置，每一个灯具的位置，在施工图纸中体现出来。更加有价值的是，与传统的 CAD 相比， REVIT 最大的不同在于，这是一个准确含有工程量信息的模型。只要模型中有的构件，都可以导出成 EXCEL 的工程量清单。

六、下一步应用方向
嘉里中心项目预计将于 9 月初完成南区一期土方开挖，开始主体结构施工，目前甲方仅提供 B2 层以下的初始模板图供我司阅图参考。待我项目部拿到正式结构图纸后，将开始应用 BIM 进行结构建模，更深入的应用 BIM 于土建施工，希望在底板开始施工前完成。

同时看准一个机遇，目前我们使用的企业内部标准图集（不知其源头）为多年前编制，估计编制时间在 08 年左右，今年已是 2013 年，各区域公司对此图集或多或少有优化，但程度有限。希望在今年年底之前，以嘉里中心现场临建布置为蓝本，总结再升华，形成《 2013 版中建五局杭州嘉里中心现场布置标准化图集》，形式采用 A3 开全 3D 展示辅以 CAD 施工图加现场照片验证，一方面作为管理成果的总结，另一方面有益于于公司范围内分享，再者可供投标引用。

工地入口设计

七、面临的困难
1 、客观的困难
对于 BIM 在施工单位的应用，系统的讲主要分为 2 个阶段，第一个阶段即 BIM 在土建中的应用，第二个阶段即 BIM 在总承包管理中的应用。嘉里中心即将面临第一个阶段的开始。对于土建的应用，或者概念说大点， BIM 能否在土建行业推广开来，其关键在于能否简单、快速、准确的实现钢筋建模，目前尚不能完美解决，仅能通过 1 根根手绘钢筋的形式，费工、费力，但即便如此，项目技术部哪怕用最笨的一根根手绘的方法，也要解决这一技术难题。

同时操作 REVIT 的简单而言就是采用搭积木的方式，将一个个构建堆积到一起，构建来源于族库，目前 REVIT 提供的族库尚不全面，某些构建需要自建族库，嘉里中心项目在面临此项问题时现阶段采取 SKETCH UP 模型库构件导入或者 REVIT 内建体量模拟的方法。笔者始终觉得非长久之计，需要在过程中不断摸索，全面掌握自建族这一功能，补齐族库，以达到完美应用的目的。

2 、主观的困难
嘉里中心摸索实施 BIM ，以项目技术部为主力，人员有限，但工作量巨大。一方面技术部要完成项目日常的技术工作，一方面要参加公司的投标工作，同时还要摸索 BIM 的应用，难以完美兼顾。虽然经常通宵达旦，但技术部人员会更加努力，始终以饱满的激情为公司、为项目而奋斗。