深圳市建筑设计研究总院在泊富国际项目的三维管线综合设计中实行分四步走的策略。第一步是前期准备工作：由于在二维图纸上发现问题、修改的问题的工作量与三维相比相对较小，所以该院设计人员尽量将问题在二维设计中解决，减小三维绘制的工作量。通过图纸叠加，找出不同梁底标高下设备重叠处净高不符合要求的地方，协调各专业修改。第二步是应用Revit Architecture软件建立土建模型：土建模型包括建筑专业的模型和结构专业的模型。根据院里的工作目标，绘制建筑模型时大家十分留意防火卷帘的绘制，特别是位于裙房较大公共空间处的卷帘，是净高要求严格的区域。而结构专业梁和板的高度直接影响管线的标高，也做到严格按图纸建模。第三步是应用Revit MEP软件建立设备管线模型：三维建模实际是施工的模拟，根据二维设备图纸中的备注，设计人员先绘制有压力排水管，然后根据先大管后小管、由上至下的原则，先绘制空调通风管道，然后是电专业的桥架，最后是给排水管道。第四步是管道综合调整：由于在已建立的土建模型的基础上绘制设备管道，在绘制的过程中即可发现存在的问题，根据观察管线间的空间关系能做适当的调整。在每一层设备管道完成后应进行碰撞检查，也可以在完成复杂局部调整后即刻进行碰撞检查，做到分阶段进行检查和协调，而不将调整工作留到最后。