出现暖气不热的原因可能是：
⑴．热网的运行失水量太大
⑵．热网系统定压值太低，使最高点不能充满水
（3） 接自主立管的供回水支管有堵塞现象。
判断方法：1.检查管井处接入户支管的阀门，手轮开启的程度。
2．检查管道是否存在高点未设放气装置。
3．检查系统定压(静压)是不是满足该建筑物顶层条件，通过观察换热站定压补水压力来判断（循环水泵回水管处压力）。定压补水压力(MPa)应大于建筑物高度(m)×0.01
4.排出上述几种原因，有可能是管井处接入户支管的过滤器堵塞。
处理方法：1.开启入户支管供回水阀门。
2．在管道的最高点加设自动排气阀。
3．通过系统补水或提高定压补水压力来解决。
4。清洗过滤器滤网可以解决问题。

水不满.查看放气装置.定压装置.过滤装置

2楼同志说的很详细。但这种多数顶层不热的原因我觉得定压较低可能性较大。
哦，原来二楼是版主！水平高。

现行住宅采暖主要是分户热计量，在这里只针对这种情况分析
原因大体可能有两个：
一、顶层保温做的不好，这有可能是造成小区顶层大面积感觉不暖的原因。
二、热水流量在顶层住户时的流量不够，造成这种原因很多，大概有以下几种情况：
1、放气不好，造成顶层住户充气。
2、顶层立管设计管径偏小，或顶层管道有堵塞（这种情况大面积再现不太可能）
3、系统定压值不够，应保证系统在充满水后顶层有0.1～0.2MPa的压力余。
4、检查系统失水量，是不补水泵一直得开启。

公共立管顶部有没有自动放气阀，是否失灵，手动放放看。反正原因很多，不现场看一般不易发现问题所在，要想弄明白，楼主必须提供详细的资料才能分析出来，哈哈。

以前接触很多小区都有这种现象
受系统压力、管道寿命、换热效果很多因素影响，一般小区在建成后3-5年都会有个供热的衰减
顶层的业主，由于处于供热半径的边缘，相关因素就变得复杂，二楼和五楼的大哥说了不少，我补充一下：
1、由于在供热半径的末端，管径相对较细，供热温度高了很容易封堵
2、由于在管网的末端，相对上述原因引起的压力损失，使不能用回水压力平衡的
3、还是由于在管网的末端，在供热温差较大的情况下（例如：冬季夜里），其热损也最大
4、管网有漏气，或补水系统有空气漏入管网，沉积在顶层业主管道内
以上拙见，敬请批评

具体点，是分户改造的，还是新建的？
老楼改造的可能是管路安装混乱出现压差损失，而系统定压点不能满足，导致顶层不热，另外散热器没有按手动放气等。
新建的可能与管路堵塞，小区供热系统安装形式有关，是否造成水力失调等。
整个小区系统是否水力平衡？
供参考

还有一个原因，如果室内供回水温度达到设计温度，室温低，有可能散热器的散热量满足不了顶层房间的热负荷要求，换句话说，就是设计计算负荷小了。

好帖，高人不少，学习了

排排气