今年7月1日，《公用建筑节能设计标准》开始实施。这是我国第一部有关公共建筑节能设计的综合性国家标准。但有关专家指出，一直以来，公用建筑始终是能源消耗的大户，尽管国家出台的《公用建筑节能设计标准》规定的条款相当细致，但《标准》只是划出了一条及格线，开发商决不能以达标为满足，特别是甲级写字楼应该向国际标准看齐。
国内公建能耗严重超标
根据建设部与国家建材局的统计，目前，我国公共建筑总面积大约为45亿平方米，其中99%的建筑都属于高能耗。据分析，国内写字楼公建消耗是欧洲国家写字楼公建消耗的7至8倍，是日本的10倍。
来自德国欧博迈亚的建筑师柯施通说，写字楼的四面外墙全是玻璃，能耗会非常大。假如把建筑的外墙面改成石材，或者采用石材和玻璃相结合的方式，则整个大厦的能耗起码降低一半。比如，万达广场很多细节的设计就超过了《公共建筑节能设计标准》的要求，楼体外立面采用的是“内循环呼吸式”玻璃幕墙，其节能效果超过普通公共建筑30%。
开发企业积极应对节能
来自建设部的专家指出，建筑节能要以高新技术为依托，在设计细节上下功夫，但是在确保设计科学性、配套先进性的同时，还要实现使用效果的经济性。为此，国贸三期将采用“末端变风量空气调节技术”，可根据室内人员的数量自动变换变风量，节能效果超过普通公共建筑25%左右。万通中心标准层面积为750平方米至1500平方米，进深很短，可以使办公空间三面采光，地下一层至地上二层中空挑空，大面积采用透光穹顶，电梯厅同样可以自然采光。这种设计手法无疑非常节省电源照明。
中坤集团董事长黄怒波说，他们在开发大钟寺国际广场时，专门成立了一个机构进行节能优化方面的研究与控制。万通中心总经理王炜阳认为应该通过设计的全盘优化来实现节能效果，让高档写字楼在技术层面与国际接轨。