建筑物地下室的采光井算占地面积吗?
co1448610885634
2015年11月27日 15:58:14
只看楼主

建筑物地下室的采光井算占地面积吗?计算建筑密度时把采光井的占地面积算进去吗?

建筑物地下室的采光井算占地面积吗?计算建筑密度时把采光井的占地面积算进去吗?
免费打赏
学习助理
2015年11月27日 16:20:12
2楼
建议将问题发到问答专区请专家回答 http://bbs.co188.com/wenda/question29
回复
海角雨花石
2015年11月28日 14:53:29
3楼
参照国家有关建筑面积的计算规则和有关规范计算。
(1)单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。
(2)地下室、半地下室等按其上口外墙(不包括采光井等)外围的水平面积计算。
(3)有柱雨篷按柱外围水平面积计算,独立柱的雨逢按顶盖的水平投影面积的一半计算。
(4)有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算。
单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算。
(5)建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算,无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算。二层以上建筑物出挑形成走廊、檐廊的按上述原则计算,未形成的不计算。
(6)穿过建筑物的通道或两个建筑物间有顶盖的架空通廊,按其水平投影面积计算。
(7)两个建筑物间无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算。
(8)有柱或有围护结构的门廊,按其柱或围护结构外围投影面积计算;突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算。
(9)室外楼梯按其投影面积计算。
以下部分不计入建筑占地面积:
(1)无顶盖的花架等建筑小品不计算。
(2)亭、独立烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油(水)池、贮仓、圆库等建、构筑物不计算。
(3)城市公共通道不计算。
(4)骑楼不计算。
回复
真仙
2015年11月29日 11:32:00
4楼
本帖最后由 真仙 于 2015-11-29 11:40 编辑

按建筑面积规范2013
有顶盖的采光井应按一层计算面积,结构净高在2.10m及以上的,应计算全面积,结构净高在2.10m以下的,应计算1/2面积。
建筑密度按当地规范文件要求来计算。一般是基底面积及首层建筑面积,而不含窗井面积。
回复

相关推荐

APP内打开