减隔震技术是指在建筑物某一层设置由隔震支座和阻尼器等部件组成的隔震层，以延长整个结构体系的自振周期、增大阻尼，减少输入上部结构的地震能量，达到预期防震要求。目前应用最为广泛的隔震装置是隔震橡胶支座。 从反应谱上直观地说明了 延长结构自振周期 、 增大阻尼 可以有效地降低结构的反应。 地震时隔震结构的 变形集中在隔震层 ，上部结构的相对变形很小，不会造成上部结构的破坏；而非隔震结构的相对变形很大，造成上部结构的破坏。实际上，非隔震结构加速度放大1-4倍，房屋剧烈晃动，梁柱损坏，内部装饰、设备破坏；隔震结构加速度减小到非隔震的1/4~1/8，房屋 缓慢平动 ，变形集中在隔震层，上部结构完好。

隔震技术优势：1）安全可靠。不仅保证结构主体及非结构构件安全，同时要保证内部设备功能完好，地震后能够正常运转。2）经济。按照我国《建筑抗震设计规范》，采用隔震技术，建筑物上部结构设计时，地震作用和抗震措施可以降低1度考虑，这样建筑上部结构的梁、柱和墙体尺寸减小，节省了钢筋和混凝土的使用量，可以增加结构层数，降低单位建筑面积征地与使用费用，所以虽然增加了隔震支座的支出，但总体建设成本却能降低。采用隔震技术后，建筑结构增加的费用主要包括：隔震支座及连接件费用、地下土方开挖和挡土墙需要加强费用、隔震层上托梁和楼板费用。这是直接建设费用。地震时，可以减少建筑物结构损失与非结构损失费用，此类为使用期间维护及各种失效损失费用，为间接费用。3）检测修复方便。4）支座的耐久性能好；5）上部结构设计更自由。由于采用隔震技术，上部结构地震作用大大减小，因此，结构选型更加灵活自由。

隔震层需具备以下基本特征：1）具备较大的竖向承载能力，能够稳定持续地支撑上部结构，即承载特性；2）具备可变的水平刚度，屈服前的刚度可以满足风荷载和微振动的要求，当中强震发生是，其较小的屈服后刚度使隔震体系变成柔性体系，将下部结构传来的振动有效地隔开，降低上部结构的地震响应，即隔震特性；3）具备适当的弹性恢复力，使隔震体系在地震中具有瞬时复位功能，即复位特性；4）具备足够的阻尼，有较大的消能能力，从而吸收地震输入的能量，即耗能特性。