这是一个“建筑到室内及景观的一体性改造”的项目。建造设计的目的是创造一个可持续发展的绿色节能建筑。业主招商地产利用了一个老的厂房（原三洋公司厂址）把它改造成招商地产控股有限公司的总部办公楼，希望能对社会有牵头示范作用。

设计的目标是将旧建筑注入新生命，不但保留和延续了一些对蛇口发展过程的重要记忆，也对低碳环保的主题着重突出。

本项目在建筑到室内及景观一体性改造的同时，进行节能及建筑生态的技术改造，使建筑以低耗、节能的新面貌重新投入使用。通过屋顶绿化、垂直绿化、景观水池等多种生态绿化技术，形成生物气候缓冲带、改善建筑微环境，将创意与生态完美结合，创造绿色生态建筑。