国际设计公司LAVA试图通过其”三广场“设计方案恢复柏林某地区的活力。混合用途的开发方案从场地组件着眼，构想了其重要特性，例如附近的奥林匹克训练场地、欧洲最大城市自然保护区。高楼反射出金色、银色和黄铜色的光泽，配合三栋锐利的城市街区建筑，创建出德国垂直居住新形态。

　 尽管单一用途建筑结构远为普遍，项目试图充分利用被誉为柏林心脏的Alexander广场的文化资源，向合并型居住靠拢。商业、社会和休闲设施通过体育、自然和生活三大概念性主题安排。开发计划方案使居民生活的城市空间具有绿色屋顶景观、瀑布型阳台、庭院和倾斜的绿色广场。

　 方案力图同当地历史联系起来，体育理念在设计过程中发挥 了重要作用。奥林匹克大楼从体育比赛台上高高耸起，其金属外立面令人联想其奥运奖牌。各栋建筑都经过优化，能够取得最佳光照、城市视野和对流通风条件。建筑容纳了以体育为主的办公空间，此外还有宾馆、购物中心以及医疗研究中心。