【国外建房记】第一期 新西兰怀乌库自建房建造实录
怪蜀黍2番
2015年05月11日 14:17:49
只看楼主

7月17号正式拿到奥克兰议会的建房许可。厚厚一包文件足有一公斤重。借了一台挖土机,从8月19号开始,挤出3天,用了20多个小时(包括测量的时间)做好了前期平整土地的工作,挖了30公分深,运走150立方泥土。这一项我们省了5600刀。之后,工程师(由政府部门指定的,而不是建筑队的)来测量了土壤密度,在土质疏松的地方做出记号,我们把这里的土再挖出一些,填满沙石,工程师再来验工,合格后签字,才可以进行下一步的工作。


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7月17号正式拿到奥克兰议会的建房许可。厚厚一包文件足有一公斤重。
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借了一台挖土机,从8月19号开始,挤出3天,用了20多个小时(包括测量的时间)做好了前期平整土地的工作,挖了30公分深,运走150立方泥土。这一项我们省了5600刀。之后,工程师(由政府部门指定的,而不是建筑队的)来测量了土壤密度,在土质疏松的地方做出记号,我们把这里的土再挖出一些,填满沙石,工程师再来验工,合格后签字,才可以进行下一步的工作。
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左下角是自己的神器——激光水平测量仪。工程完成后,地基水平误差不超过2厘米,连专业建筑师都赞叹不已。
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来张全景。看看两边的栅栏,这个住宅区我们是最后一家动工的了。
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9月22号,我们的私人建筑商带领工程队入驻,运来了前期建筑木料,房子正式开工。26号搭好了地基的基本框架。
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所站的位置是大门口。
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9月30号跑了一趟工地拍下这张照片。框架内填了5公分的沙子,覆盖上厚塑料布防潮。那时我还不知道白色的是什么玩意儿。
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10月1号去看时已经是这番景象了
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20公分厚的白色物体,是包装用的泡沫塑料,学名polystyrene聚苯乙烯!
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很意外,以前都是30公分厚的水泥。后来见到建筑商,他解释说用聚苯乙烯是目前普遍使用的新技术,主要作用是防潮防震。新西兰是世界上地震最频繁的国家之一,防震当然是建筑的要务。
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突出的管道是下水设置。中间的缝隙是留出来灌注水泥的
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10月8号,聚苯乙烯上铺了10公分的水泥,周边和聚苯乙烯中间的空隙刚好30公分厚。水泥铺好后要接受工程师的检验,合格后继续施工。
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农历十五,新闻预告的红月亮挂上了树梢。
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木架已经齐刷刷地竖起来,房子雏形初现。这是正对大路的车库。
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中间是餐厅和family room起居室。
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餐厅、起居室和厨房共享这个空间
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其后是lounge会客室。
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最后面也就是右手边,是主卧
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工地上音响播放着动听的音乐,建筑商在用电锯锯木板,三个身强力壮的小伙子带着耳罩或耳塞忙忙碌碌。比起国内工地的繁乱和嘈杂,这里安静多了。
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工厂加工好的木材直接装钉上去,看起来好像几个大男孩在玩积木。
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当然钉子不是随便钉的
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工人看起来都只有二十多岁,其中一个在新西兰建筑学徒大赛中获得第二名呢!
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右边的胶合板只用在墙外的拐角处,起加固作用
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胶合板和木架之间的空隙内填充玻璃纤维,起隔热隔音作用
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抬眼从林立的红木架中看天空,蓝得醉人。
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18号已经开始包塑料外膜了。
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22号架起脚手架搭屋顶
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防止东西掉落伤人挂上塑料绳网。虽然没有“安全第一”的标语,法律规定建筑行业施工必须遵章守法。
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今天再次来到工地——WOW!房顶钢瓦已经铺上了!
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左车库右餐厅
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起居室和主卧
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起居室和厨房共享的空间
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会客室。
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主卧,墙上两扇小窗,右手推拉门
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长长的走廊左边有两个卧室,一个书房
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每个房间都设计安放双人大床
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让人眼花缭乱的木柱把房子分割成不同空间
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屋顶很高,非常舒服的开阔感
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高大宽阔的门窗敞开胸怀热情拥抱阳光和清风
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外面包的塑料膜和木架之间也是填充玻璃纤维的,前面说过只有边角上才用胶合板。最外面的墙砖和胶合板或塑料膜中间有5公分的空隙,有助于空气流通和保温。填好玻璃纤维后,内侧钉plasteboard灰胶纸板封住,然后在灰胶板上贴壁纸或刷漆
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木板的宽度决定了玻璃纤维的厚度——10公分
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屋顶还没有完工,钢瓦的接合处还要处理,完成后非常漂亮。有人喜欢瓦片(陶土或水泥制作),隔壁邻居就是。我们选择钢瓦有一个浪漫的原因:喜欢听雨打在瓦上的清脆声音。经济上来讲,因为钢瓦比瓦片重量轻,屋顶和墙壁不需要过度承重而特别加固,少用了人工和木材,自然也省钱了。
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左右邻居之间我们未完工的房子已经初具规模了
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屋顶的层次感显露出来。下一步就是安装门窗了。
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房子设计图:上图为正对大路的左侧面,下图为房子正面
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平面设计图:建筑面积247平方(住宅占地面积707平方)。


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免费打赏
怪蜀黍2番
2015年05月11日 14:29:34
2楼
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11月11号去工地,房顶的安全网已经撤掉了,从车库放眼望去,密密麻麻的木柱横梁看得人眼晕
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钢瓦接缝处已经用铆钉处理好。左边是11月2号的照片,色差有些大。
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有了铆钉的装饰,房顶整洁漂亮很多
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11月28号,檐板已经安装粉刷好,漂亮的浅灰白色看起来不张扬不做作,很舒服。
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正门顶部的风雨檐
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另一个惊喜是,门窗已经安装上了!有了门窗,房子的形象更具体了
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坚固厚重的门锁感觉特安全
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房子正门,比起客厅和餐厅的大推拉门小巧很多。深灰色的金属质地和檐板及房顶的颜色搭配得极为完美。
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这是房子后部,外墙全用透气的聚氯乙烯纸包裹起来
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内部看起来就是这个样子,联想到日本木房子的窗格。以后这些格子里会填入玻璃纤维,然后钉上木板刷漆。
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没用完的聚氯乙烯纸卷。这种纸非常柔韧,吸湿透气,不易腐烂。
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狭长的走廊左边是两个小卧室和一个书房,尽头是主卧,右边是洗衣房厨房和餐厅
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站在餐厅的位置,左厨房右客厅,正前方穿过门是会客室,会客室左边是主卧
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其中一个小卧室
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主卧内部
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右边推拉门是主卧外部
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会客室内部
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会客室外部
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左客厅右餐厅
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餐厅外部
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客厅内部
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客厅外部。
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车库外部
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站在厨房部位看餐厅和正门
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喜欢房顶起伏的曲线
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这些脚手架已经完成历史使命了,很快将被拆掉。
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门窗的边缘喷上浅绿色的泡沫塑料密封
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还看到了萝卜自己辛苦钉起来的两米高的栅栏。
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12月9号开始砌外墙砖。找墙砖的过程太辛苦了。因为从别人的房子上看到了心仪的颜色,先入为主形成了思维定势,但网上查找,实地查看,都没有找到称心如意的。就连商家提供的样品颜色都和宣传单上不一致。他们的解释是不同的地方挖掘的粘土质地颜色不一样,出窑的砖色自然也有区别。最后万般无奈选了这种看上去还比较舒服的颜色。如果在澳大利亚,选择的余地会多很多。有时觉得新西兰人太古板,无论墙砖、地砖、地毯、窗帘、沙发、床单,除了各种灰就是各种棕,很乏味。但是朋友和萝卜家人过来看了我在国内买的瓷砖、沙发和窗帘,惊得嘴巴都合不拢了:OMG!怎么还有这么漂亮的东东啊!原来他们也喜欢时尚绚丽的色彩,只是没有选择余地而已。
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忙碌的工人。和往常只有三四人不同,这次有六七个工人同时在工作,结果两天墙砖就完工了。
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非常专业的砌砖师傅,抹缝做得一丝不苟
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为了减轻重量,使用的都是空心砖,隔一段距离用铁片与墙板固定起来。
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墙砖和和聚氯乙烯包装纸之间有五公分的空隙,方便空气流通,除湿去潮。留下这个孔是为了方便政府专业人员检查验收。
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你可能奇怪,墙砖都砌上了,有空气也流通不起来呀!秘密在这里,仔细看最下面一层,有三个砖缝只封了一半,留下的一半就是风口。这样的风口在其它不起眼的地方还有很多。
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切砖机
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12月11号再过去,工人已经功成身退了。我们美丽的房子已然亭亭玉立在那里
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手机拍了一张全景,严重变形
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相机拍了两张拼接起来,中间的接缝有些突兀,其实那里的墙面是平面。最后面的主卧还是没有显示出来。




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早安建筑
2015年05月12日 09:35:44
4楼
和国内建房差别很大,看着就觉得很神奇,长见识了,收藏学习
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粘土人世纪
2015年05月12日 10:11:17
5楼
漂亮啊
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zuicai
2015年05月12日 10:11:55
6楼
这种灰色钢瓦在新西兰用的非常广泛,文中的房子造型也是在新西兰见到非常多的样子,木结构,造价低。顺便提一个,新西兰土地产权是999年,对人来说,几乎等于永恒了。
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付付皮
2015年05月12日 10:14:42
7楼
都是木头结构?
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maijiezhen
2015年05月12日 10:22:49
8楼
好资料,谢楼主的分享
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qq_1413717116858
2015年05月12日 10:33:16
9楼
木结构,地基无语了,果真是非常省钱,工期也很快的。
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co1426497749957
2015年05月12日 10:45:51
10楼
呵呵 路过 支持一下
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xingye8860
2015年05月12日 10:49:54
11楼
谢谢楼主分享好资料
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qq_1431398155507
2015年05月12日 10:52:49
12楼
木结构,地基无语了,果真是非常省钱,工期也很快的。
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