“原来家里冬天室温仅有十五六摄氏度，现在好了，室温在 18 — 25 ℃之间，这回我们这些住在大板楼里的居民再不怕过冬了！” 8 月 27 日，站在中山区景山小区高原街上，住在 63 号楼、 77 岁的张守坤老人说出了自己心里真实的感受。据了解，从 2013 年至“十二五”末，本市将以节约能源、改善民生为重点，对市内四区的 600 万平方米既有住宅实施“暖房子”工程。“暖房子”工程实施的对象是 2000 年以前竣工的房屋且未列入城市拆迁计划，且保温性差，透寒严重，供热效果差的非节能性多层居民住宅。

　　现场室温提高至 18 — 25 ℃之间

　　上午 9 时许，在中山区景山小区高原街 63 号楼，今年 77 岁的张守坤介绍，眼前的 4 栋楼是 1982 年建的大板楼，他在这儿住了将近 20 年，由于建筑质量较差，房屋透寒严重，冬天室温在十五六摄氏度，上了岁数老人隔三岔五感冒。“孩子们不得不买了电暖器加温取暖！”去年秋天，政府为这里的老百姓进行了“暖房子”改造，这些大板楼居民家室温提升至 18 — 25 ℃之间。“这回可不怕过冬天了！”老人说，同时楼院也得到了改造。过去楼院黄土裸露，有的种菜，有的堆放杂物……这回把楼院全部铺上了方砖，还修建了花坛，高原街上还植上大树。“居民还有地儿活动了！”老人说。

　　范围 2000 年前竣工老旧房屋

　　上午 8 时许，采访车从市政府门前出发，向中山区景山小区高原街去年已经实施暖房子改造过的老旧楼房出发。途中，市建委节能处处级调研员强典明介绍了本市“暖房子”工程的来龙去脉。

　　 2013 年，市委市政府将既有居住建筑节能改造，俗称“暖房子”工程。按照市政府工作安排，从 2013 年至“十二五”末，本市将以节约能源、改善民生为重点，对市内四区的 600 万平方米既有住宅实施“暖房子”工程。“暖房子”工程实施的对象是 2000 年以前竣工的房屋且未列入城市拆迁计划，且保温性差，透寒严重，供热效果差的非节能性多层居民住宅。

　　内容结合小区楼院环境改造

　　“暖房子”工程首先要对建筑保温系统改造，以围护结构节能改造为主，屋面保温和防水材料，采用性能好、品质高、耐久性强、不易老化变形的屋面保温材料和新型防水材料；墙体保温材料和建筑涂料。围护结构节能改造设计的外墙、屋面保温层厚度及外门窗等，按节能 65% 设计标准。

　　其次，实施“暖房子”工程，还要进行供热改造。主要对建筑室内采暖系统热计量和温度调控进行改造，使用热计量装置，采用计量灵敏、准确的热计量表和操作简单方便、易于调控的温控阀，并经供热部门认定。逐步实施分户计量收费，使用户实现“按需用热”。传统的供热收费方式完全按建筑面积收费，不管用热多少，交的费用都是一样的。而计量收费是指用热和自来水、煤气一样用表计量按用热量收费，即用多少热收多少费，不但提高用户自主节能意识，节约能源，更重要的是能够提高用户用热的舒适度。

　　同时，还要对小区环境整治。

　　标准按照新建筑标准执行

　　在华北路施工现场，望着为了暖房子施工两侧居民楼搭建的脚手架，强典明说，大连的暖房子工程由于市领导高度重视，将其他城市按照房屋维修标准进行的“暖房子”工程标准，提升至新建楼房的建筑标准。要求各区政府和有关部门要精心组织改造工作，确保工程的设计、施工、监理、材料和质检标准符合国家标准要求，建设优质、精品工程。

　　在甘井子区山东路暖房子工程五标段施工现场，项目负责人武鹏说，为了老百姓了解保温板的材料质量，让他们住得放心，施工中，拿工程中用的保温板和普通保温板在火上烧，结果，“暖房子”用的保温板没有引燃，而普通保温板则燃烧了起来。“‘暖房子’用的是 A 级最好的保温材料。要用七道工序，来达到保温的目的。这七道工序相当于给大板楼穿上了 7 件外衣！”

　　在沙区华北路“暖房子”施工现场，在两排楼之间树立一个“暖房子工程公示牌”，其上公布着保温板的材质，同时还公布着工程质量监督电话。“‘暖房子’工程欢迎居民的监督，防止工程材料以次充好等违规行为发生……”沙区城建局工作人员荣成林说。