本帖最后由 wojiaochenyingli 于 2014-8-28 18:25 编辑 由于买的时候没有什么楼层了，所以我家买的高层2楼的房子，也没有考虑到排水的问题，房子总高34层，1楼纯住宅，无底商，1楼污水单独排放，开发商是西安天朗地产，施工单位是浙江城建，目前房子还在施工中，我比较担心将来会有2楼污水倒灌的问题，目前建筑内排水是这样的。1.厨房卫生间分别设置排污立管，管径相同，卫生间是外径110的PVC加强型旋流排水的特殊单立管，废话不多说，直接上图。
由于买的时候没有什么楼层了，所以我家买的高层2楼的房子，也没有考虑到排水的问题，房子总高34层，1楼纯住宅，无底商，1楼污水单独排放，开发商是西安天朗地产，施工单位是浙江城建，目前房子还在施工中，我比较担心将来会有2楼污水倒灌的问题，目前建筑内排水是这样的。
1.厨房卫生间分别设置排污立管，管径相同，卫生间是外径110的PVC加强型旋流排水的特殊单立管，废话不多说，直接上图。
2.层高2.9m，1楼下面是高约1.5m的管道层，管道层下是地下车库，排污立管在管道层经过两个45°弯头接入铸铁材质横管，横管再由一个45°弯头接入横干管。右面这张左边是那根是卫生间横管，右面那根是厨房横管。
3.我在2009版给排水设计规范中看到与立管底部连接的横管宜放大一号，但是这个貌似没有，这么高的楼层会不会有什么问题。
4.如上图，在现场看到的这一节管道没有明显坡度，担心会有倒坡，请问自己怎么样可以测试一下。
5.厨房采用的是普通排水，相比卫生间来说，厨房排水量是小，但是这么高的楼层，将来厨房会不会更容易出问题呢？
6.看了看另一户型的卫生间排水立管底部，怎么感觉他们这根横管坡度这么明显呢
结合以上情况，请各位大神给评估一下，我家将来由于总管堵塞造成污水倒灌的风险大不大，厨房、卫生间分别给看看，如果实在不行，我就只能损失1万块定金换房了，或者是不是我多虑了呢？如果问题不大，将来装修的时候可以有什么措施补救，地漏可以装好一点的，但是洗手池和洗菜池该怎么弄呢？跪谢各位了！
2楼
自己顶一下先
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3楼
个人观点：该高层设计有没有通气管？没有是不对的；底层管径应变大，不变大是有问题的；至于倒灌的问题，有辅助通气管时一般不会；但如果没有辅助通气管，遇到早晨多家住户同时集中排水时，也有可能发生倒灌。
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4楼
本帖最后由 blackgreentin 于 2014-8-29 15:14 编辑
你写的太笼统了，不过光看混凝土感觉土建施工质量还是不错的，给排水管道第三张感觉不靠谱。至于会不会倒灌看个局部也不好说了，最好是拿到图纸分析了。
提醒不要光注意土建质量哦，我刚做过一个改造项目，一个不到10年的楼，地下室停车场里的通风，给排水管子坏了三四成，这个楼基本半瘫痪了。目前已经换了n家没人愿意揽这活。我也放弃了，到了现场根本没法弄。楼上说的没有通气立管，这个你得担心水封老是被破坏啊，再好的地漏也白搭。天天屋里都是臭的。
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5楼
双管虽然直观，但是占空间。现在的主流设计一般就是做成特殊单立管，（但是否可靠就不知道了，我住的楼就是双管）排水立管底端宜放大一级再排出，注意这里是宜，也不一定非得放大的。
还有，你就给了一根110的管，这是哪儿的？是卫生间的污水管么？34层来说貌似小了点。
最后，你查查规范，看是不是只需要做到一层单排就可以了，水只要满足这些规定还是不会出现什么大问题的。
管道坡度本来就小，短管是不会明显看到坡度的。
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6楼
1、从你的照片看，看不出施工质量的问题，整体还不错的样子，但只限于外观。
2、这个属于特殊单立管排水，不设置单独通气立管的，关键也是使用的单立管排水的管件。
3、坡度，从你的照片上不是很明显，那么大的空间走管道，坡度好控制，应该不会有问题。
4、管径放大的问题，应该是从你第三张照片的位置已经放大了。底部的铸铁横管目测与放大后的管径一致。
5、返水问题不好说，这个已经是按照规范施工了，返水的可能很多，比如出口堵塞什么的。如果施工过程控制的好，管道内部没有过多赃物，施工完成后进行了相关的现场试验的话，问题不大。
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7楼
老徐 发表于 2014-8-29 14:46 个人观点：该高层设计有没有通气管？没有是不对的；底层管径应变大，不变大是有问题的；至于倒灌的问题，有 …他这个卫生间排水立管用的是加强型特殊单立管排水，是中空排气的，所以是立管既排水又排气，没有辅助通气管，是伸顶排气。我看了《给排水设计规范2009版》关于特殊单立管排水底部管径放大一号的规定，是宜，但是排水测试报告显示特殊单立管底部横管放大一级对改善正压效果还是比较明显的，所以我比较关心这个是不是放大了一级，我周末再去实地测量一下，感谢你的耐心解答！
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8楼
blackgreentin 发表于 2014-8-29 15:00 你写的太笼统了，不过光看混凝土感觉土建施工质量还是不错的，给排水管道第三张感觉不靠谱。至于会不会倒灌 …第三张图片那个是旋流三通，这个应该是旋流排水必备的特殊管件，里面应该是旋流叶片，图纸肯定是拿不到了，一个买房的，你懂的。特殊单立管排水是一根管子既排水又排气，设置的是伸顶排气，这个你肯定比我专业了，其实土建我还真不太关心，主要就是这个排水，纠结了好久了，关于这个管径他如果放大了一号，我拿尺子能量出来吗？再就是那根排出管有没有倒坡，有没有什么方法可以测试一下？谢谢！
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9楼
小时工 发表于 2014-8-29 15:11 1、从你的照片看，看不出施工质量的问题，整体还不错的样子，但只限于外观。2、这个属于特殊单立管排水， …谢谢你的详细解答，关于这个管径，如果放大一号，我用尺子能量出来吗？坡度有没有什么方法测试一下呢？我想去试试。说真的，我不是搞给排水的，这个《给排水设计规范2009版》我也仔细看了，貌似没有找到哪里违反规范做的，对于我比较关心的管子是不是放大了一级规定也不是强条，但是关于这个规定的解释说是特殊单立管底部横管如果放大一级，对改善正压还是很明显的，非旋流排水底部放大一级对改善正压反而不明显。哎！买个房子不容易啊。
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10楼
wojiaochenyingl 发表于 2014-8-29 18:12 谢谢你的详细解答，关于这个管径，如果放大一号，我用尺子能量出来吗？坡度有没有什么方法测试一下呢？我 …还有就是给排水设计规范关于超过20层的高层底层排水横支管距离立管底部的最小距离从2003版的6米缩小为了3米，这不是更容易堵了吗？作为一个程序猿，我实在是想不明白
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11楼
ira114 发表于 2014-8-29 15:04 双管虽然直观，但是占空间。现在的主流设计一般就是做成特殊单立管，（但是否可靠就不知道了，我住的楼就是 …110的立管是卫生间的，对于我比较关心的管子是不是放大了一级规定也不是强条，但是关于这个规定的解释说是特殊单立管底部横管如果放大一级，对改善正压还是很明显的，非旋流排水底部放大一级对改善正压反而不明显。请问外径110的立管放大一级是多大？我实地去测量一下。关于这个坡度我能不能用什么简单的方法测试一下，求指点！
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