<br/> 欢迎加入 中央空调技术交流QQ群 344715355 请关注海尔中央空调官方微信 深圳招商地产总部项目 项目简介 深圳南海意库3#楼为招商地产总部公办楼，位于深圳市蛇口海上世界太子路与工业三路交汇处。 建筑主体为五层，一层为车库、档案室及食堂，二—四层为办公区域，主要用作会议室、活动室、
欢迎加入
中央空调技术交流QQ群
344715355
请关注海尔中央空调官方微信
深圳招商地产总部项目
项目简介
深圳南海意库3#楼为招商地产总部公办楼，位于深圳市蛇口海上世界太子路与工业三路交汇处。
建筑主体为五层，一层为车库、档案室及食堂，二—四层为办公区域，主要用作会议室、活动室、
展览室等。建筑物北部设立前庭，中部设中庭，前庭连接二、三、四层，中庭连接二、三、四、五层，
总建筑面积21960㎡，其中空调面积16300㎡。该建筑是招商地产购买SANYOI旧厂房改造而成。
使用需求
全年制冷，制冷时间10个月。
设备解决方案
该建筑采用温湿度独立控制中央空调系统。
1、空调主机
选用海尔生产的第一台磁悬浮水冷冷水机组，型号LSBLXR360/R4（BP），
制冷量360USRT。该机组的用途是对空调面积13180㎡的室内空间空气进行降温处理，
承担室内的冷负荷。空气降温冷负荷700KW
二、空调末端
1、降温主要采用干式风机盘管，共计350台。局部（2000㎡）采用毛细管地板辐射制冷；
2、新风除湿采用9台溶液除湿风冷机组，承担新风冷负荷。该冷负荷900KW。
3、空调末端根据室内温度、湿度和二氧化碳浓度自动调节。
方案评价分析
该项目综合运用了多项绿色、生态盒节能技术，包括采用高温冷水机组+温湿度独立控制空调系统、
自然通风系统、被动式光照设计、光伏发电、雨水收集、中水回用等多项生态节能建造技术。
其中，高温冷水机组采用的是海尔生产的绿色、节能、可靠、低噪、低振动、长寿命、低维护成本的
磁悬浮直流变频离心式水冷冷水机组。
采用高温出水可改善冷水机组运行工况，
使得其能效得以较大提高。对于无油变频磁悬浮离心机，
因无润滑压差要求，较压差润滑冷水机组节能40%以上。
高温冷机的年耗电量仅8.8万KWh，占空调系统总耗电量的13.7%
而溶液调湿新风机组总耗能量约为44.8KWh，占空调系统年总耗电量的69.7%
本项目空调系统年平均电耗约为34.3KWh/㎡
约为深圳同类建筑耗电的60%.
27楼
在厂房设计中，只有洁净空调或者是甲类不允许使用循环空气的厂房，才会采用大型冷水机组。一、如果是对湿度要求较低的洁净厂房，考虑冷却除湿的，把冷水温降低1℃初效效果都会明显提升，所以是否可能做到冷水温度降低的产品或是可调的产品，应该是向工业进军的一个技术点。二、对于甲类的厂房空调，因为空气不能循环使用，采用直流系统，算下来的负荷实在让人心疼，做过的几个10K级甲类洁净厂房负荷指标接近1kW/m2，而且除湿后有再热，所以如果能做热回收，应该是一个节能点；三、普通厂房都会用小型柜式机组，不知道磁悬浮是否会用到小型的压缩机中，如果会，磁悬浮是否有电磁辐射，是否能抗爆等都需要考虑。
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28楼
在设计大型写字楼的时候，由于写字楼的进深很大，一般分为内外区设计空调系统，外区部分主要负荷来源是由于大玻璃幕墙与外界导热而产生的，这部分空调负荷比较大。内区建筑内部本身的照明、人员及设备散热量成为主要负荷组成，在过渡季节是可以实现全新风运行的，这样就会省掉很多费用，即便是在温度最高的7、8月份，其真正负荷也并不会很高。如何将内外区合理分配负荷并搭配使用全新风运行工况，另外写字楼一般不会一次性入住率非常高，所以所有空调机组的风机、水泵必须都采用变频技术，变频技术在实际运行的时候实现的优良，将直接影响到整个空调系统的节能及回收成本。其实无论采用磁悬浮机组、地源热泵、冰蓄冷机组抑或者是溴化锂机组，都在于因地制宜，要符合建筑本身的特点，并且要重视设备的后期运行，否则的话运行了三五年后，就会集中爆发很多问题，浪费了很多资源。
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29楼
能耗
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30楼
尚没有做磁悬浮案例
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31楼
尚没有做磁悬浮案例
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32楼
没有此类项目
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33楼
通过上面的案例分析总结出：
1：整个建筑的节能是个多个专业结合在一起的，包括外墙保温、自然通风采光、雨水收集等多系统使用绿色 科技和再生资源，减低建筑物的能耗。
2：机组使用变频磁悬浮技术，根据实际的使用情况科学的调节机组的工况，减少机组的频繁启停，和大马拉小车的功率浪费。
3：没有接触过无油磁悬浮的设备，个人感觉现在常规的机组，润滑油的工作稳定性，直接影响机组的正常使用和使用寿命，无油润滑将解决这一难题，不存在油压保护故障，科技领先。
4：实际的节能效果，需要科学的运行数据作支撑，整个系统的自控设计和运行模式也很重要。
选用节能的空调机组，是降低整个建筑空调能好的首要前提，配以精密的自控系统，才能带来绿色环保的舒适环境。
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34楼
近年来，中央空调在办公建筑中的应用越来越广泛，规模也是越来越大，因此这部分的节能也是日益受到关注。那么鄙人认为要实现中央空调系统的节能，从实际出发应从以下两点考虑：一、本身的能耗；二、变频效率，包括不同季节的变频和不同冷热负荷的变频。过去，多联机被认为的一些缺点，如今被海尔磁悬浮中央空调很好的解决了：1、中央空调的能效比相对较低，但是磁悬浮技术很好的解决了这个问题；2、随着配管长度的增加，其制冷效率随之下降，但是海尔的双级过冷技术降低了冷媒温度，提高了单位制冷能力，高效对流传热技术也有效提高了效率。同时我认为海尔磁悬浮中央空调的多适性使得它可以被应用在多种条件和多种系统中。
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35楼
1、目前办公及其他的类型的建筑在中央空调设计是按照极端天气来考虑的，真正极端天气的天数比较少；2、目前建筑的保温做的也越来越好，但是我们暖通设计空调的负荷没有减少；3、目前办公入住率一般情况下也不会达到100%。以上3点使得中央空调大部分时间是在部分负荷运行。海尔磁悬浮压缩机技术使得机组部分负荷最高能效比达26，综合能效比最高可达到11.98，这对解决部分负荷问题提供了很好解决方案。
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36楼
大型工厂类建筑其因为生产需要大多层高都比较高，而生产人员工作区域多为地区操作区，送风为岗位送风，一些特殊生产区域也需要较大的制冷量，这使得VRV，屋顶机等冷热源都不适用、也不节能。水机变成为大型厂房的主要冷热源形式，而海尔磁悬浮制冷机组采用磁悬浮和无级变频技术提高机组的性能，大大提高机组的性能，并且是高效节能。同时采用R134a为冷媒，绿色环保。
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