建设期3年，每年初投入100，运营期第4年初到第6年末等额还100，在运营期第8年底还完本利，还需还多少。(利率：10％）

我的解法：先作了一个现金图。
1、借款总额现值＝100*（p/a，2)+100＝273.55
2.第4年初到第6年末还款额现值（共还了4次）＝100*（p/a，4)*(p/f，5)=196.82
3.第8年末还要还（非现值）＝（273.55-196.82）*（f/p，11）＝218.94

答案却给的是：148.1

请各位指教。谢谢

另外：互斥方案中，用增量内部收益率进行多方案比较时，如果计算期不同，是否要对计算期进行调整？