（1）由于极大多数防水材料只适宜于做迎水面防水施工，故水泥基渗透结晶型防水材料是混凝土结构背水面防水处理的理想材料。其作用机理是“渗透功能”，通过混凝土的毛细管来密实混凝土结构达到防水抗渗的效果，是这种材料具有的独特性。
（2）游离氧化钙和湿气是水泥基渗透结晶型防水材料的两个重要工作（反应）要素。鉴于游离氧化钙遍布在混凝土中，而任何混凝土结构只要渗漏水就有湿气。可见这两个条件极易具备。
（3）湿气、游离氧化钙和承压浆体中的化学物质是水泥基渗透结晶型防水材料结晶形成并增长的基本条件。湿气和游离氧化钙这两个要素，如果在混凝土的毛细管中始终存在，则水泥基渗透结晶型防水材料的结晶形成会不间断地进行。若两个要素缺一，则化学反应中止，而活化了的结晶体潜伏在混凝土的毛细管中。一旦渗漏水再次侵入混凝土，则活化了的结晶体会恢复结晶体增长的化学反应过程，不断填充混凝土中的毛细通路，从而使混凝土致密，增强了抗渗性能。