在我们国内还是钢筋混凝土主导建筑体系的时候,国外发达国家就致力于钢结构的设计、推广包括制定相关的规范、政策和法规,当前国外钢结构已是主导的建筑结构,广泛应用于高层及超高层建筑、大跨大空间建筑、量大面广的中小型工业、商业、社区、文教卫生等建筑。近年来,我国在工业厂房、大跨结构尤其是桥采用钢结构比较常见,但是应用到民用住宅体系并不多见,可以说是比较滞后。

随着国民经济发展和人口城市化进程加快,我国住宅建设持续空前发展,人们的居住条件逐步提高,并对居住质量的要求也越来越高。国家将住宅产业作为国民经济新的经济增长点,停止福利分房,实施货币化住房等制度,以及其它一系列刺激住宅市场政策的启动,大大激发了国内房地产市场,这些都为住宅产业发展创造了有利环境。进入21世纪,我国住宅产业化进程将更加迅速,如何采用新技术、新材料,为居民提供安全舒适、经济合理、功能齐全的住宅,也就成为房地产业一项迫切的任务。

目前国内一些城市如天津、上海、北京等在钢结构住宅的实施和推广作了大量理论和实践的工作,他们是我国钢结构住宅的先锋走在了全国的前列。