听课后总结的第六章工程结算做题思路。
qvsf
qvsf Lv.2
2007年09月27日 17:19:31
只看楼主

一、清单形式合同价款结算规定1、清单形式合同价款=分部分项工程量清单计价费用+措施项目清单计价费用+其他项目计价费用+规费+税金规费不一定以前三项为基数,要根据题意(2006年考卷出现两次,基数互不相同)要注意的地方。其中:分部分项工程费用=综合单价×工程量。综合单价(人工费、材料费、机械费、管理费、利润、考虑一定的风险费用)每个清单的子目的合价相加形成分项工程量其他费用:分为招标人部分(暂定金额、材料设备购置费),投标人部分(总承包服务费、零星工作项目费)



一、清单形式合同价款结算规定
1、清单形式合同价款=分部分项工程量清单计价费用+措施项目清单计价费用+其他项目计价费用+规费+税金
规费不一定以前三项为基数,要根据题意(2006年考卷出现两次,基数互不相同)要注意的地方。
其中:分部分项工程费用=综合单价×工程量。
综合单价(人工费、材料费、机械费、管理费、利润、考虑一定的风险费用)
每个清单的子目的合价相加形成分项工程量
其他费用:分为招标人部分(暂定金额、材料设备购置费),投标人部分(总承包服务费、零星工作项目费)
如果需要调值,先调值,在计算预付款及保证金。
2、保修金:
保修金=(清单形式合同价款+索赔费用+奖励费用+价款变更费用+不包含在合同价款之内应由甲方支付的费用)×保修金扣留比例
保修金的构成应包含税金和规费。 注意甲方供料款不扣质保金。
3、材料预付款
    全部工程合同价款
基数
    分部分项工程清单计价费用为基数+规费+税金

注意题目给出的条件,按照题意进行计算。
扣还材料预付款应在扣还保修金之后进行。
4、措施费预付款

    全部工程合同价款
基数
    措施项目清单计价费用为基数+规费+税金

注意题目给出的条件,按照题意进行计算。

分为开工前支付和开工后支付,特别注意不论支付时间如何,计算保修金的计算基数应将其包括在内。

5、支付过程中各个阶段费用均应包含规费和税金。
6、由于工程量变化调整单价问题
1)超出部分调值,要进行比较,比较之后要有结论,是否需要调整单价。
2)要注意题目给出的调值情况,是累计还是每月,要根据题意调整。

二、非清单模式下的工程结算
1、合同价款的确定
A、题目给出 B、通过计算。根据题目给出条件计算。基本上是给出工程量和全费用单价乘积。
2、预付款
预付款的基数:是总的合同价,还是当年合同价,是容易设陷阱的地方(例如案例二)。
扣回起点=合同价款(预付款对应的合同价款)-工程预付款限额/主要材料所占比重
第二种扣回起点是根据题意规定。
当月结算工程款时,预付款的扣回要在调值和扣完保证金之后再扣预付款。

3、质量保证金
保修金=(合同价款+索赔费用+奖励费用+价款变更费用+不包含在合同价款之内应由甲方支付的费用)×保修金扣留比例
注意保证金的基数。要看题意。注意甲方供料款不扣质保金

4、调值问题:
原则为计划价款要调整,当月发生的不调整,例如:工程索赔款等、业主提供的材料款等

调值公式=P×(a+a1×A/A0+b×B/B0 …… )
分子是工程结算月的价格或指数  分母是投标截止日期前28天的价格或指数。

工程结算款=合同价款+施工过程中合同价款调整数-预付及已结算工程价款-保修金。

该种题型一定要注意各基数,认真读题意的关键词。
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huying1234
2007年09月28日 14:56:29
2楼
总结得不错!
但有个疑问:保修金=(清单形式合同价款+索赔费用+奖励费用+价款变更费用+不包含在合同价款之内应由甲方支付的费用)×保修金扣留比例 ,奖励费用应不在保修金的基数里,另外"不包含在合同价款之内应由甲方支付的费用”会是些什么费用?能举例说明一下吗?
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zy0000000
2007年09月29日 09:15:42
3楼
甲方供料就属于不包含在合同价款之内应由甲方支付的费用
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huying1234
2007年09月29日 10:06:04
4楼
请看教材P157
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maczuo
2007年10月07日 09:43:30
5楼
兄弟能有如此总结,非常不易!我也对结算部分较为头痛,尤其是质量保证金的基数问题!
你说的【2、保修金:保修金=(清单形式合同价款+索赔费用+奖励费用+价款变更费用+不包含在合同价款之内应由甲方支付的费用)×保修金扣留比例 保修金的构成应包含税金和规费。 注意甲方供料款不扣质保金。】似乎与教材不同。
请见案例教材P158页问题3的解答!甲供料款也扣除了质保金!不知道是不是我理解错误!!??另外你听得讲座是环球还是??请告知!!很想把这个问题搞明白!!
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ccl8205
2007年10月07日 10:31:06
6楼


同问同问!
请清楚这个问题的大侠给我们解说一下.万分感谢了
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zchong41
2007年10月08日 18:56:19
7楼
扣还材料预付款应在扣还保修金之后进行。
这个怎么理解?
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tanshan3
2007年10月08日 19:27:10
8楼

甲供料在158页里面根本没有扣质保金呀。。
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ljyang5230
2007年10月09日 08:06:31
9楼
不错!不错!前车之鉴,后者之师.学习了
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ljyang5230
2007年10月09日 08:48:34
10楼
“如果需要调值,先调值,再计算预付款及保证金。”预付款是在调值前扣啊?
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ljyang5230
2007年10月09日 08:50:58
11楼

“奖励费用应不在保修金的基数里”我也这么认为。
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