项目位于西安市桃园路与桃园东路路口，东临劳动公园；设计面积31302平方米。

观园，项目的名字以及区域的文化底蕴所赋予的色彩与气质，不同于江南的青砖黛瓦，然而皇家宫殿的严肃和庄重已不适合现代人的生活方式。

我们生活在传统文明和现代文明激烈碰撞的年代，应该做出时代的味道。书香门第雍容华贵的气质结合现代人们的生活气息与时代感，神与形的融合是项目景观设计的精髓所在。

空间上，采用了前庭、大院、小院、窄道、后庭等不同中式建筑文化的空间精髓与现代风格平面构图的结合来表达，并不拘泥于传统建筑的等级界限。

无论是中国的宫殿还是大宅、民居，都是由大大小小的院落空间所组成，中国人含蓄，内敛的性格就是在这种环境中养成的，这才是中国居住文化的根。