我公司一小区某多层住宅楼，基础正好位于原有一带地下室的办公楼基座上。挖至原有办公楼砼底板时由于场地等原因，难以将砼底板破碎挖出。只好回填土方，设计使用柱锤冲扩处理，因为原有基础底板位于-3.5米处，周围地基勘测情况显示。在3.5~4米处土质良好。
现在设计院有几条补救措施：在原建筑物基础底板柱锤处理到头、无底板处加深20CM、基础低槽加20CM沙石垫层、设计筏板基础、加大基础及上部圈梁。现在开发商仍然没有把握，求教还有没有大侠预见到这样的情况，如何处理比较好，关键是尽量不要让建筑物出现裂缝。