现有个6+1砖混住宅，7度0.15g 丙类 ，室内外高差1m ， 地下室层高2.3m ，1~6层2.9m ，审图意见下来说房屋有效高度超过抗规7.1.2条限值，不知该怎么解决，望有高手能指点一二！具体如下：1.房屋高度：2.9X6+1=18.4m（因建筑顶层标高标的是板底）故总高度为18.4+0.1=18.5m2.根据抗规7.1.2要求：室内外高差大于1m时房屋总高度限值应适当增加但增加值不应大于0.4m（见条文说明）
1.房屋高度：2.9X6+1=18.4m（因建筑顶层标高标的是板底）故总高度为18.4+0.1=18.5m
2.根据抗规7.1.2要求：室内外高差大于1m时房屋总高度限值应适当增加但增加值不应大于0.4m（见条文说明）
也就是说本工程最大高度不能超过18.4m。
3.查阅规范关于超高的加强措施仅有抗规7.3.14，且本条是结合横墙较少，不适用于此工程，且代价太高！
故寻求解决方案！！急！
32楼
以前碰到过这种情况，审图的就是认为6+1的这个1属于一层，后来我们建筑上算了个什么空间利用率，反正就是证明这个1不能算一层，就通过了
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33楼
按照你的表述 你的单体高度应该超限了 因为结构设计仅进行多遇地震的弹性计算 标准设防烈度地震和罕遇地震均通过抗震措施和概念设计保证的 所以感觉你的结构形式最好调整 或者你砖材料调整
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34楼
学学习习了一下
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35楼
楼主的高度不是满足么？ 按规范7.1.2来说，当楼主的室内外高差（Δh）小于0.6m时，2.9x6+Δh=17.4+Δh＜规范的18m ，已经满足。
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36楼
本帖最后由 rein008 于 2013-9-17 16:59 编辑 nan11133 发表于 2013-9-16 16:34 楼主的高度不是满足么，18.5〈19m 。 规范的意思是，如果高度不满足，可以通过提高室内外高差来获得0.4m的额 …如果这是嵌固条件好的半地下室，这位老兄的理解是对的。顶你。条文说明所说的意思是：“实际上其增加量只能少于0.4m”，是指在没有地下室的情况下你能得到的额外空间。审图不通过估计是因为楼主的地下室不满足嵌固条件。
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37楼
顶层减少十公分应该没有问题，因为顶层本来就比标准层高
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38楼
好好想想办法 :)
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39楼
住宅层高改2.8米。
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40楼
降了就完了，先搞定审图
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41楼
建筑物整体降10-20公分。其他尺寸不变。
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