一、工程概况

杭州开元名都大酒店位于萧山区开发区内，是一集宾馆、写字楼、商场、娱乐、餐饮、会场功能为一体的大型综合性建筑，总建筑面积近12万m2,建筑高度为153.00m（檐口高度），结构顶高度为188.40m，金属尖顶高度为210.00m。该酒店地下二层为设备用房及职工食堂、厨房，地下一层为设备用房、汽车库、职工浴室，一层为商场、大堂、二层为商场、餐厅、厨房，三层为商场、餐厅、厨房、游泳池机房，四层为商场、餐厅、游泳池、桑拿房等，五层至十四层为写字楼，十五层为避难层，十六层至四十一层为客房层，三十层、四十三层为避难层，四十二层为机房设备层。

二、给水系统

本工程的水源为市政自来水管道。宾馆的最高日用水量为2900 m3/d。因萧山区自来水公司只同意本工程采用一路进水，故从金城路将一根DN300的市政给水管道引入基地，市政自来水管道进入基地后经过水表围绕宾馆主干道形成环网。

根据本工程的具体情况，通过对变频调速供水方式、减压阀供水方式、水箱供水方式优缺点的比较，确定本工程基本采用水箱加减压阀的供水方式，该方式具有技术成熟、投资少、运行可靠、管理方便的优点。在主楼地下二层设生活水池（独立结构、分为两格）及水泵房一座，生活水池容量为550 m3。在主楼屋顶设水箱一座（分为两格，容量为70 m3,其中包括18 m3的消防储备水）；在主楼三十层避难层设水箱一座（分为两格，容量为50 m3，其中包括18 m3的消防储备水）；在主楼十五层避难层设水箱一座（分为两格，容量为160 m3）。主楼的地下层及室外的绿化等用水点由市政给水管道直接供水。主楼的一层至十层的用水点由十五层避难层水箱供水，在其供水系统的下部设可调式减压阀，使最低点卫生器具配水点处的静水压不大于0.45MPa，以满足使用要求。主楼的十一层至二十五层的用水点由三十层避难层水箱供水，在其供水系统的下部设可调式减压阀。主楼二十六层及二十六层以上的用水点由主楼屋顶水箱供水，在其供水系统的下部设可调式减压阀。主楼内给水系统所有分区最高点卫生器具配水点处的静水压均不小于0.15Mpa。主楼屋顶水箱由十五层避难层生活水泵供水，其余水箱的进水泵均设在主楼地下二层水泵房内。水箱进水泵均为两台，一用一备。

主楼办公层每层卫生间及开水间均设水表进行计量，其余的用水点不设水表。室内冷水系统的管道均采用紫铜管，焊接。地下水池及屋顶水箱采用钢筋混凝土结构，设置在技术层的水箱采用不锈钢板水箱。

在给水系统设计上采取的特别的技术措施有:A.为减小中间水箱进水管产生的噪音，适当加大了进水管管径，在靠近水箱的进水管上设有橡胶软接头，并且将水箱进水管伸入水面下1500mm以减小跌水声。B.因冷却塔设在裙房屋顶，为节约能源充分利用市政自来水管道的水头，单独将一根DN150的市政自来水管道引至裙房屋顶，供冷却塔补充水之用，十五层中间水箱也单独设一根DN150给水管接至裙房屋顶，以备市政自来水管道压力不足时使用。C.十五层避难层生活水泵采用双层隔震措施，水泵采用弹簧隔震器槽钢基础，再在其下设橡胶隔震垫钢筋混凝土基座，以减小震动噪音。D.为保证生活用水安全，地下二层生活水池采用独立结构，生活水池与消防水池之间的隔墙也采用钢筋混凝土双墙。E.地下二层水池进水管采用遥控浮球阀，进水管在水池最高水位上延伸接近至水泵吸水管相对池壁，这样可使进水顺流，避免产生储水死角。

三、热水系统

热水系统的热媒为市政热力管网高压蒸汽，蒸汽经减压后用于各热交换设备。热水系统与冷水系统分区一致，冷热水压力基本相衡。供水下区设1台10 m3热交换器，供水中下区设3台10 m3热交换器，供水中上区设2台10 m3热交换器，供水上区设4台5 m3热交换器。热交换器均采用节能型热交换器，该型号热交换器储热量可为30分钟最大时用水量。供水上区热交换器设在42层避难层，其余热交换器均设在地下二层热交换器机房。热水系统的各供水分区均设有循环水泵, 循环水泵由设在各供水分区回水管上的电接点温度计控制启停。室内热水系统的管道采用紫铜管，焊接。

在热水系统设计上采取的特别的技术措施有:A.因本工程档次较高，水龙头采用恒温水龙头，该种水龙头压力差可达50%,水温变化在±1.2℃以内，可防烫伤。B.热交换器凝结水出水管上设止回阀以防热交换器停用时凝结水倒流，凝结水出水管上还设DN20放水管以便排除管内杂质。C. 由于一至十层热水系统两支管系统相距较远，故每支管系统各单独设一套热水循环泵。D.热水系统中减压阀的密封圈采用耐高温的氟橡胶，区别于普通减压阀的氯丁橡胶。

四、排水系统

本工程室内废水、污水、雨水分流，室外污水、雨水分流。污水排出室外后经化粪池与废水一起排入市政排水管道，雨水排入市政雨水管道。厨房废水经过室内不锈钢隔油器及室外隔油池后排放，地下层采用潜水泵排水。室内排水系统的管道采用承插式柔性抗震接口排水铸铁管，小口径通气管采用镀锌钢管，雨水斗采用国标87型雨水斗。

在排水系统设计上采取的特别的技术措施有:A.因在设计院进行设计时，业主还不能确定宾馆内厨房的工艺及管理方式，为便于厨房工艺的变动，本工程三个大型厨房范围内的楼板及梁均下沉300mm，今后厨房工艺确定后，排水支管敷设在垫层内排入地沟，地沟则完全可按厨房的工艺要求进行布置。宾馆内其它小型厨房则一次将地沟等设计到位。B.宾馆客房卫生间采用器具通气管，公共卫生间采用环形通气管。C.因本工程排水管可出户点少，有些排水管距出户点很远，长达70m，为避免排水横管坡降过大影响建筑吊顶高度，这些排水管均采用逐层敷设的方法。D.凡在地下层用于厨房间或卫生间排水的集水坑内的排水泵采用带冲洗阀的潜水泵，该型号的水泵在启动时可产生水流对坑底进行冲刷，可避免集水坑内结垢的产生。

五、循环冷却水系统

本工程冷却塔与循环冷却水泵、冷冻机采用一对一形式独立设置。为减少冷却塔噪音及冷却塔飘水对主楼的影响，裙房屋顶的冷却塔布置在离主楼尽可能远的位置。在冷冻机进水口附近设有电子水处理仪。循环冷却水管道采用焊接钢管，法兰连接，镀锌，二次安装。

六、消防给水系统及其它灭火设施

在基地的给水环网中设室外地上式消防栓。室内消防系统由消防栓系统、自动喷水系统、建筑灭火器系统、高倍数泡沫灭火系统及二氧化碳灭火系统组成。消防水池（分为两格）及低区水泵房设在主楼地下二层。

1、消防栓系统

根据本工程的具体情况，通过对中间水箱+加压泵供水方式、水泵直接串连供水方式优缺点的比较，确定本工程采用水泵直接串连的供水方式；该方式具有系统简洁，机组占用机房面积小，便于水泵接合器向高区供水，无中间水箱消防增压水溢流问题，无需增加中间水箱消防储水量因而结构荷重小等优点。

主楼屋顶水箱储有18 m3的消防用水量，三十层水箱也储有18 m3的消防用水量。高区消防栓水泵设在三十层。三十层及四十二层避难层机房还设有稳压泵及气压罐。二十九层及以下的消防栓由地下层消防栓水泵供水，三十层及以上消防栓由地下层消防栓水泵及三十层消防栓水泵串连供水，两泵启动间隔不大于20秒，在消防栓系统供水区内还通过减压阀分成若干小区。消防栓系统栓口的静水压力不大于0.80Mpa，栓口的出水压力不大于0.50Mpa，凡动压超过0.50Mpa的消防栓均采用稳压消防栓。主楼室外设有消防栓接合器3只。

2、自动喷水系统

除按常规布置喷头外，根据超高层建筑的特殊性，还在水泵房、热交换器机房、冷冻机房、管笼（面积大于3 m2）、自动扶梯底部（最下层）、楼层配电间、卫生间（面积大于等于5 m2）等处设自动喷头，确保了本工程具有较高的安全度。由于避难层外窗采用百页形式，喷头在冬天有结冻的可能，故避难层采用自动喷水干式系统。

自动喷水系统也采用水泵直接串连的供水方式。消防水箱、喷淋泵、稳压泵设置位置同消防栓系统。地下二层水泵房内设有10只湿式阀，十五层避难层机房设有2只湿式阀及1只干式阀，三十层避难层机房设有2只湿式阀及1只干式阀，四十二层避难层机房设有1只干式阀。主楼室外还设有自动喷水接合器2只。

3、建筑灭火器系统

本工程室内还设有手提式磷酸铵盐干粉灭火器，在每只消防箱内设4Kg装磷酸铵盐干粉灭火器三只。

4、高倍数泡沫灭火系统

在直燃机房日用油箱间设一套PF4-A型高倍数泡沫发生器，由于高倍数泡沫灭火系统用水量很少，其水源采用消防栓管道，控制阀组设在日用油箱间门旁以便手动操作。

5、二氧化碳系统

由于本工程设在地下二层的变配电间每个隔间的面积大于100 m2，故在干式变压器室及开关室设全淹没二氧化碳系统。
室内消防系统的DN80以下管道采用镀锌钢管，丝扣连接；DN80及DN80以上管道采用无缝钢管，法兰连接，镀锌，二次安装。

七、游泳池系统

游泳池的循环方式采用逆流式，主要设计参数如下：循环周期采用6小时，设计水温为26℃，滤速为30M/H，冲洗强度为11L/S.m2，初次进水时间为24小时，泻水时间为6小时。

游泳池水处理工艺流程如下所述：游泳池回水——平衡水池——投加混凝剂——毛发过滤器——循环水泵——压力过滤器——加热——投加消毒剂——进入游泳池。此外还间歇投加除藻剂及PH调整剂。

游泳池水采用间接式加热方式，采用半即热式加热器。

游泳池循环水系统的管道采用紫铜管，焊接。加药加消毒剂系统管道采用聚丙稀（PP-R）管道，热熔连接。

在游泳池系统设计上采取的特别的技术措施有:A.单独设置DN150反冲洗排水管，排水管直接与过滤器相接，这样可避免反冲洗排水排入集水沟产生的巨大噪音；反冲洗排水管在集水沟处也设一排出口（平时关闭）以便备用。B.加药及加混凝剂设备单独设在一房间内，该房间设有机械通风设施，避免了不良气味对室内空气的影响。C. 游泳池进水管道采用干管支管完全对称形式，使进水口流量基本相等。D.泳池边回水槽内形成斜坡，可显著减少回水跌水噪音。