~~~~精装修阶段总结
fyc900829
fyc900829 Lv.4
2013年08月21日 22:29:38
只看楼主

毕业到公司已经快两个月了,一直想要把这段时间自己的收获好好的理清一下,一直苦于木有时间,时间不长,但是感觉需要理的东西确不少,不然脑子里完全是乱的。 首先,我到的时候,客厅吊顶,厨卫吊顶均已完成,入户门安装完毕,塑钢门窗安装完毕。 紧接的工序为地坪找平,橱柜,台面安装,卫生间洁具安装,窗台板,淋浴房挡水线,玻璃隔断,门槛石,室内门安装,墙面最后一道涂料,木地板安装,门锁安装,台盆,花洒,厨电安装,最后就是门窗的收口收缝,开荒保洁,成品保护。

毕业到公司已经快两个月了,一直想要把这段时间自己的收获好好的理清一下,一直苦于木有时间,时间不长,但是感觉需要理的东西确不少,不然脑子里完全是乱的。
首先,我到的时候,客厅吊顶,厨卫吊顶均已完成,入户门安装完毕,塑钢门窗安装完毕。
紧接的工序为地坪找平,橱柜,台面安装,卫生间洁具安装,窗台板,淋浴房挡水线,玻璃隔断,门槛石,室内门安装,墙面最后一道涂料,木地板安装,门锁安装,台盆,花洒,厨电安装,最后就是门窗的收口收缝,开荒保洁,成品保护。
首先橱柜台面这块没什么多说的了,有一点感觉需要控制的,就是厨房洗菜盆龙头接三角阀软管的长度问题,也是我们碰到的比较头疼的问题。设计图上尺寸细化不明确,土建预留有偏差,导致最后现场实际安装尺寸与所选产品尺寸不相符,从而导致软管的更换,从而增加成本。同时安装的时候必须要注意龙头冷热水软管的区分要跟工人进行交底,保证安装正确,避免返工。
其次卫生间洁具,主要是马桶的安装,同样的道理,设计图上细部尺寸也未标出,(在这抱怨下,还是希望设计部的同仁对于尺寸细化上更加用心= =)导致土建预留的冷热水管位置离地高度不一致。更重要的是对于马桶的水箱开孔方向也需要明确。我印象很深刻的是,我曾在二楼样板房去拉了一下给水管三角阀到马桶水箱给水孔的距离,发现好多长度都不一致(有些连相同户型的也不一致),后来发现原因在于三角阀的位置与水箱给水孔的位置分别在两侧(也就是说本来是右边给水,而水箱孔开在了左边)从而导致软管长度不一,甚至选用的配套软管长度不够,无法接上水箱孔。还好,这个问题只存在于样板房。楼上其他房间给水管位置与水箱孔位置基本都在同一侧。
再来,窗台板的问题,这也是个无比纠结与头痛的问题。我去的时候,其实窗台板已经安装好了,但是,我们发现,窗台板变形严重,导致我们不得不重视起这个问题。在这期间,我们做了各种试验,找出变形的原因。我们的窗台板是人造石材,而且是那种很呵呵的人造石材,估计就是石粉+纤维素这种弄的,跟石英那种人造石不同,这种人造石很软,易变型,有壌性,变了型,外加一个力,又恢复回来了,不易脆断。我们对于窗台板也有几个疑惑,首先,可能是因为基层不平,或者是因为日照的原因,但这个原因不可避免,又或者是因为胶没有打好的缘故,各种方法都试过了,最后还是觉得可能是因为石材本身就不适合做窗台板,因为这种石材,拿来做门槛石这种小面积的还可以,变形不明显,而大面积的的确就有点看不过去。因此这个问题的解决也就是更换石材了T-T。(又是钱啊)
再来,就是淋浴房的挡水线和玻璃隔断了。挡水线,它的构造原来是先做好混凝土导墙后,再上面用石材饰面。(之前真不是这么认为的T-T)。玻璃隔断,话说固定玻璃隔断,现在的普遍做法是两个点还是三个点呢,感觉三个点会稳当很多啊= =,不过我们这边就是做的两个点,话说固定隔断那几个金属片中间应该有胶片作为垫层,这样可以起到保护的作用,不知道各位是怎么看的= =
门槛石就不多说了,材质就是窗台板的材质,不过面积小,所以材料也就没换了,再加上门槛石是被门套压住的,所以只要中间胶打好了,固定好了,变形还是不会很明显。值得一点注意的是,门槛石安装的时候,不能与门洞齐平,因为要留出2公分的距离来和木地板衔接,最后门槛石与木地板的接缝处会有一个压条来处理。
接下来就是室内门安装了,这个比较头痛,我们现在也正在经历的阶段。我们的项目室内门分两种,一种就是滑门,还有一种就是平开门。由于坑爹土建预留有问题,门洞应该预留2.2m的,但是现在门洞尺寸只有2.1m,从而导致平开门很多都无法安装,从而又牵扯出一个问题,就是打门洞。我有一部分时间就花在了拉门洞尺寸,记录以及兼职装修公司施工员盯现场- -。滑门不需要安在门套以内,他会有一个单独的轨道来装门,因此对于门洞的尺寸没有什么要求,门框是可以调整的,而门拉来了的时候已经是定做好了,就是2.05m,再加上三个边的放力槽(我也不知道那个叫不叫放力槽,专业的勿喷,就是门套压条卡在门框上的东西)一共是2.08m,而土建预留的门洞是2.1m,现在除去门槛石与门洞上口抹灰的总厚度1.5-2cm,门洞尺寸好多都不够。所以,土建预留门窗洞口尺寸是个大问题啊,马虎不得,不然以后有的事做了。
再来就是,门套装好后,压条与墙面的接缝处的收口问题,这也是个麻烦事啊。跟土建还是有一定关系,因为门套一做出来,就明显感觉到墙面不垂直啊,缝略大啊,无法收口,补腻子补多少掉多少,我们目前的解决办法就是在压条与墙面的接触面打发泡胶,让压条尽量牢固,再来用腻子收口,这样应该就要好很多。
再来就是墙面喷最后一道涂料了,喷之前先进行点补,由于我们喷涂料的时候有些房间已经安了木地板了,所以要进行成品的保护,避免二次污染,在点补完后,进行打砂,然后喷涂。
再来就是木地板安装以及配套的踢脚线,不过在木地板安装以前,地坪平整度需要好好的检查一下,因为木地板对地面平整度的要求还是蛮高的,查了下规范,细石砼楼面的面层平整度为5mm,检查方法用2M靠尺横竖向的检测,同时用楔形塞尺读数,我们当时是尽量把平整度控制在3mm以内,因为我们安的那个强化木地板它只有一层3mm左右的薄膜作为垫层,木地板就直接铺到上面,因此,如果地面高差太大,以后木地板安装好就会有明显的高差感,肯定不利于交房。关于地坪找平,期间也查了很多资料,之前第一波做地坪的人,用水泥砂浆来进行找平,但我们发现,水泥砂浆找平有个缺点就是地面容易反砂,以后安完木地板可能会地面容易脏,难于清理。后来决定还是用水泥和建筑胶水进行找平。在这期间,还知道了一种叫自流平水泥的东西,它也是一种找平手段,把他倒在地坪上,它会根据高低差自动找平,不过这种水泥找平不适合高差过大的地面,它的找平范围高低差估计不能超过10mm。对于地坪找平也好,安装木地板也好,做完了后在房间的几个阴角以及门口多踩踩感受下,有没有明显的高差感,因为业主最喜欢做的就是这件事了0.0.
对于门锁这块,以及入户门安装这块,最大的感受就是不易过早,不然真的很不方便,很不好管理。对于入户门,在这个工程中,也是我们头痛的一个大问题。门洞尺寸没错,在允许偏差范围内,可就是门缝太大,门框松动,这种情况下,唯一的解决方法就是灌浆。当然这又牵涉到了钱的问题0.0.就不多说了。来说下为啥在门洞尺寸正确的情况下,门框依然松动。我们发现了一户是门框已经半脱落的,看到里面的构造后,才发现,一般的入户门它都是上中下三个点,这三个点打膨胀螺丝,然后还有一个面是把门框吃墙的那面封死的,也就是门框两侧边也都是封闭的,而现在我们这个门的选型是开敞的,从而导致现在只有膨胀螺丝受力,而膨胀螺丝又是斜着打进墙砖的,长度也不是很够,如果正对着打,肯定砖会炸掉,如果那一面是封闭的,就可以用灰来补,因为那个面和墙面有摩擦,灰补了后也不会往里掉,而现在是那里面是空的,你补多少灰,就掉多少进去,永远无法补。当然,里面是空的,灌浆的量也是非常大的了。
再来就是台盆的安装问题,同样是非常头痛的问题。之前的墙排改为下排,而后来来的材料,下排水管上部分管长度又长了,导致台盆半柱安装后与台盆有一个大缝,到现在这个问题还不知道怎么解决= =,另外就是台盆水龙头软管接三角阀的问题,由于设计图纸不明确,土建预留不到位,导致半柱无法将两个三角阀同时包在里面,所以这点,以后在做工程中也要多多留一下了。目前工程还没完……就进行到这个,快快搞完精装,奔向新项目吧- -
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量子
2013年11月18日 12:39:18
2楼
写得非常不错,把文章格式整理一下就更好了
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