规划师的灵感来源于一个历史上著名的实例：20世纪初慕尼黑著名的建筑师西奥多·费希尔在高速公路的另外一边建造的海德居住区。这个居住区是由东西走向的公寓群和一排排的绿化道组成。



规划师为他们的居住区设计的总规划如下：东西走向的街道从办公带延伸至废弃的铁道；L形的居民楼群以点状分布于街道两侧。以前的工业场地与这个结构和谐一致。为了装点中央公园，设计师们在居住区中插入了三条绿色走廊，当地的白桦、松树和橡树被种植在走廊的两边，这些树与居住区边缘的植被相辉相应，使自然与城市和谐地融为一体。



景观设计师们希望用草地和碎石来装扮这片几乎未被触及的新生地。另一方面，他们希望中心花园不仅仅只是一个绿色过渡空间，而是完全不同于德国传统的魅力之所。规划师的灵感来源于他们自己的想象力而并非该城的历史，他们用美学手法将新的故事和映像溶入了这片开放的空间。



慕尼黑的居民赞美阿尔卑斯山的美丽，设计师们将他们在那儿看到的风景画面引入公园，作为公园造景的资源。事实上，当周期性的南风刮起的时候，在办公楼上部的楼层可以看到阿尔卑斯山的景象。



公园不仅为居民提供了游玩和消遣场所，也为在那儿工作的人们提供了休息的空间。公园有600米长，700米宽，它分为三个屋顶建筑区和草坪开放区。在这些宽阔的空间中分散着许多主题花园，有雕刻、园艺，还有一些运动场。



每一个花园都取材于阿尔卑斯山麓的景致，但它们又形成了自己的特色，它们的别致与大规模的楼群形成对比，成为午后休憩的好去处。



景观设计师们赋予这些花园7个主题：岩石园、卵石园、湖光山色园、丘景园、林园、旷野草园、异趣游园。设计师很清楚，并不是每一个来这儿的人都可以理解他们的设计理念，都可以将园林之景与阿尔卑斯山的景致联系起来，但他们最在乎的是能够为居住和工作在这里的人们创造出一种全新的景致。



设计师们希望当人们在公园东边的林荫大道上漫步的时候，或者当他们从居住的地方穿过公园走向办公室的时候，能够拥有属于他们自己的故事。涂染成白色的凉棚由钢铁建造，边缘有10米长，高大、醒目，成为公园惹眼的一景；也许它们也为人们的思想提供了空间，甚或是建筑空间理念——诸如一个咖啡馆或者画廊，亦或一个社团活动中心。



这个居住区的楼群和开放空间引起了对毗邻的地区——19世纪70年代的施瓦布的回忆，并由此得名。景观设计师与建筑师合作，在吸取了原型的独特之处的基础上充分发挥自己的创造力，建造出一个现代的居住区。它包括错列的楼群，如在Kaiser大街上，一大片公寓区面向街道，较小型的房子和工场在边远地。



公共和私人绿化空间交融：除了三条绿色走廊上的树之外，在每一条主道、边道和小径上都统一种植了观赏树和灌木丛，让人们可以欣赏到四季之景，这些植物包括山楂、樱桃、岑树、洋槐和紫罗兰。街道上的公共绿化当然有所限制，规划师们经过巧妙地设计，将私人绿化有效地引入到整个公共绿化中。



在19世纪70年代，每一个居民楼前面都有一个用围墙与街道隔开的小型花园。景观设计师们对这些私人开放空间进行了规划，使业主们运用了统一的植被和材料，这样就使这些小型花园变成了协调美观的庭园。



规划师们用角树、茱萸和女贞等在私人花园边修筑了整齐的树篱，取代了原来的隔离墙；而如玫瑰之类的灌木或者开花的常绿树则沿着主道种成带状。这样布局的目的在于能够使人们在密集的都市建筑中清楚地看到这些开放空间。中央公园的对称式设计让它看起来就像是在这片居住区下铺开来的一张地毯，舒心而整洁。