《调控桩头荷载纠倾装置》专利技术的实际应用 ——某建筑物地基加固及纠倾工程 胡前丽 摘要：调控桩头荷载纠倾装置的实用新型专利技术是加固行业实际案例中较为常用的一项发明，其目的在于：提供一种调控桩头荷载纠倾装置，以便能够能够精确控制桩基的沉降量。本文通过一个工程案例介绍了该专利技术的实际应用过程及效果。 关键词：纠倾扶正 荷载转移 卸荷 Abstract:Trailer coupling rectification load control devices forutility model patents and technology are reinforced in the actual case of aninvention is more commonly ,it used with the aim: to provide a trailer couplingload rectification control device in order to be able to precisely control thesettlement of pile foundation . This article works through a case introducedthe practical application of patented technologies and the effect of theprocess.
《调控桩头荷载纠倾装置》专利技术的实际应用
——某建筑物地基加固及纠倾工程
胡前丽
摘要：调控桩头荷载纠倾装置的实用新型专利技术是加固行业实际案例中较为常用的一项发明，其目的在于：提供一种调控桩头荷载纠倾装置，以便能够能够精确控制桩基的沉降量。本文通过一个工程案例介绍了该专利技术的实际应用过程及效果。
关键词：纠倾扶正 荷载转移 卸荷
Abstract:Trailer coupling rectification load control devices forutility model patents and technology are reinforced in the actual case of aninvention is more commonly ,it used with the aim: to provide a trailer couplingload rectification control device in order to be able to precisely control thesettlement of pile foundation . This article works through a case introducedthe practical application of patented technologies and the effect of theprocess.
Key words:Tilt corrected Transfer load Removable load
一、工程概况
广州白云区某建筑物建于1992年，为六层框架结构，基础形式为柱下独立基础。因房屋地基基础承载能力不足及不均匀沉降引起了建筑物倾斜现象。该建筑物首层基础平面尺寸为13.6米×12.17米，西北角向西倾斜0.97％，东北角向西倾斜1.25％。虽然建筑物已发生倾斜，但结构完好、整体性好，通过地基基础加固及纠倾扶正措施，可以保证安全使用。
二、地质及水文条件
本场地地基岩土层主要有如下几层：第四系人工填土层、第四系冲洪积层和第四系残积层，基岩以下为第三系地层。场地浅层地下水为第四系冲积层孔隙潜水，主要贮藏于砂土中，下伏基岩裂隙水一般较贫乏。
三、建筑物倾斜原因分析
本场地浅层地基土为淤泥软弱土，具有灵敏度高、压缩变形大、承载能力低等特性，该建筑基础形式为柱下独立基础，基础直接落于淤泥软弱土层上，必然导致建筑物产生不均匀沉降现象。再加上前期由某加固公司进行的基础加固处理方法欠妥，树根桩桩端没有落在较好的持力层上，且未与承台连接，造成房屋继续下沉，没有从根本上解决房屋倾斜沉降的问题。
四、基础加固
根据建筑物所处的地质情况和基础形式现状，本工程采用承台加大截面和锚杆静压桩进行基础加固。基础加固共布桩42条，要求桩长进入粗砂顶面层，设计单桩承载力特征值为350KN、650KN。锚杆静压桩是锚杆和静力压桩结合形成的一种桩基础工艺。它是通过在承台上设置锚杆固定压桩架，用建筑物自重作为压桩反力，用千斤顶将桩段从压桩孔内逐段压入土中，然后将桩与基础连结在一起，从而达到提高地基承载力和控制沉降的目的。
五、建筑物纠倾
本工程纠倾措施采用一种桩基加固预应力锁桩方案，即按《调控桩头荷载纠倾装置》专利技术进行。由于建筑物向西南方向倾斜,施工中促使东北方向部分基础迫降，使各基础标高降至同一标高，满足建筑物整体倾斜不大于0.3%的要求。
具体实施方法为：利用基础加固先做的静压桩，施工完毕后，按照计算出的纠倾高度在桩头上垫钢块并锁桩，使建筑物的荷载直接传递到静压桩上，然后逐块拆除钢垫块，并以射水冲砂配合迫降，确保纠倾过程安全可靠。纠倾工作分桩头荷载转移、桩头卸荷处理和射水冲砂处理三部分。
1、桩头荷载转移
采用2～5m的钢板叠合成计算出的纠倾高度，垫好方桩桩头并锁桩。
2、桩头卸荷处理
按每次2～5mm厚将静压桩锁桩垫块清除，建筑物在清除锁桩垫块后下沉，当建筑物不下沉，即建筑物完全压实时，进行射水冲砂使建筑物下沉，然后再进行清除锁桩垫块每次清除2～5mm厚，依此类推直到建筑物回倾达到纠倾目的。
3、射水冲砂部分
本部分为配合已完成的静压桩锁桩垫块每次清除2～5mm厚的安全保障，在基础的基底设置射水冲砂孔，第一排孔为0.5m一个，孔径为5～10cm，第二排、第三排每排均按0.5m一个射水冲砂孔在已射完孔的中间进行，在冲砂孔的成孔作用下和随着水的流动使建筑物下沉，并在桩头卸荷部分配合完成。
六、抢险施工
本工程在纠倾施工中，建筑物出现了与原设计图不相符的情况。由于首层的三根混凝土柱未埋设钢筋，导致纠倾施工时该三根柱出现碎裂。此情况一经发现，现场立刻停止纠倾，采用方桩支顶，并迅速组织技术专家会审，对首层所有柱进行柱加大截面加固。待混凝土完全凝固后，方继续进行纠倾施工，直至建筑物纠正。
七、结语
经过一个多月的施工，该建筑物整体倾斜度控制在了0.3%以内，达到了正常使用的要求。建（构）筑物纠倾领域目前尚处在发展阶段，加固及纠倾方法种类繁多，必须采取有效的施工方法。
建（构）筑物纠倾受到地质条件、周边环境、原建筑物结构及质量等因素的影响，施工过程中存在许多不确定因素，属于高风险工程。施工前须制定全面有效的紧急预案，当意外发生时，迅速地采取措施抢险，险情的处理结果直接影响到施工质量及安全，这也是建（构）筑物纠倾的施工特点。
本工程的顺利竣工，得到了业主及住户的一致好评，目前该建筑物仍在继续正常使用。
