本人手头有一工程：地上5层商场裙房，2栋30层住宅，在5层设转换层，塔楼与裙房设缝脱开。现有几个问题求助各位高手：
1、规范中竖向不规则规定局部收进的水平向尺寸不大于相邻下一层的25%。本工程有一栋塔楼在裙房的最南端，由于单元两侧比中间退了5米，如果按两侧计算则超25%，如按中间算则不超。求助该怎么算？（本单元已有2条不规则，如超了则超限了）
2、另一塔楼设缝分为2单元，请问带转换层的塔楼缝宽应该怎么计算？还有缝两侧的剪力墙下转换柱，柱边与墙边齐，这样的话梁柱和墙梁均有偏心，是否有问题？