我是工地上是做甲方的。我们甲方现场管理有2套班子,一套是工程部,工程部经理管辖各个专业工程师;一套是装饰部,装饰部经理直接管辖各个装饰公司。监理公司是我们聘请的,可是监理费用总的来说不高,可能这就是症结所在,各个专业的监理没有一个负责的,总包、分包的协调乱的一塌糊涂。工序交接不明确,经常出现一道工序未验收未交接就进行下一道工序,而上一道工序返工带来连锁反映。整个项目异常混乱,经常出现监理和总包串通,对分包单位的工作予以刁难。而对总包单位的施工问题视而不见。几乎所有工作都是甲方工程部和装饰部去协调、去查原因、去处理问题,而监理的工作十分轻松,对现场情况根本不熟悉。目前工地已进入精装修阶段,装饰公司几乎没有象样的工作面,墙面偏差很大,地面平整度不行,防火门、电梯门、入户门的标高统统有问题。去查原因,监理也说不清楚。我们的工作异常头疼。请教,为此,怎样追究监理和总包的责任呢?
我是工地上是做甲方的。我们甲方现场管理有2套班子,一套是工程部,工程部经理管辖各个专业工程师;一套是装饰部,装饰部经理直接管辖各个装饰公司。监理公司是我们聘请的,可是监理费用总的来说不高,可能这就是症结所在,各个专业的监理没有一个负责的,总包、分包的协调乱的一塌糊涂。工序交接不明确,经常出现一道工序未验收未交接就进行下一道工序,而上一道工序返工带来连锁反映。整个项目异常混乱,经常出现监理和总包串通,对分包单位的工作予以刁难。而对总包单位的施工问题视而不见。几乎所有工作都是甲方工程部和装饰部去协调、去查原因、去处理问题,而监理的工作十分轻松,对现场情况根本不熟悉。目前工地已进入精装修阶段,装饰公司几乎没有象样的工作面,墙面偏差很大,地面平整度不行,防火门、电梯门、入户门的标高统统有问题。去查原因,监理也说不清楚。我们的工作异常头疼。请教,为此,怎样追究监理和总包的责任呢?
2楼
1.治标--明确监理责任,解除监理合同
2.治本--明确监理责任,按实(委托监理合同中的数额)支付监理费!
会吃草,不会跑的马有
不吃草,却会跑的马绝对没有 !!!
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3楼
请教,为此,怎样追究监理和总包的责任呢?
合同没有约定吗?按合同办就很简单。
甲方这么多部门和人员,也有一定问题,都不管事,或遇到问题推诿,出了问题谁都不想负责。
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4楼
你们甲方去做监理,让监理做甲方。因为甲方、监理方都是混蛋。
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5楼
您的理解力好象有点问题!!!难怪您会有三次不良记录!!!
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6楼
其实很简单..按照合同办事.就可以了。.都是干活的.把自己的干好就可以拉。.不好好干活就走人..没有什么可说的...只要没有什么厉害关系.主要还是自己要站住了脚..
想花小钱..办大事..那是没有太大可能的。
便宜没有好活..这是真理..也是实际情况..
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7楼
???
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9楼
你是甲方负责人吗?如不是,我可以告诉你,是你们的制度造成的,你们的管理机构与监理公司出现重叠,出现问题是正常的,今后还要出现更严重的问题。如你是负责人,我告诉你,你可以回家了,工程管理你根本就不懂。
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10楼
哪天晚上,趁他不备,从他后面,套个麻袋,揍他一顿
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11楼
一针见血
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12楼
事实上,很多房地产公司都存在这样的问题!监理公司应该对工程的质量负责,如果监理的工作不到位,可以按合同更换监工程师,并以书面形式向监理公司发函。
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