本人是小白，用现在的术语说就一屌丝，苦于社会压力自能自建无太多的钱去设计了（社会原因没有出图纸）大基本大概图纸自己草图画了，望大家比点建议，帮忙设计的或者帮助的，可以代为冲点话费做为补偿，谢谢具体手稿是这样的具体看图，现问楼梯处需打多一条桩吗？打桩的人员说要，但建筑的人员说没有所谓~！结构过框架式结构，？（砖混） 3层半 1楼粧点面积为8*10 （隔壁人家一起盖下见图），选装的是摩擦转的桩（具体不知道怎么命名）大少为60CM 深度打算打30M沙层位置
无太多的钱去设计了（社会原因没有出图纸）大基本大概图纸自己草图画了，望大家比点建议，帮忙设计的或者帮助的，可以代为冲点话费做为补偿，谢谢
具体手稿是这样的具体看图，现问楼梯处需打多一条桩吗？打桩的人员说要，但建筑的人员说没有所谓~！结构过框架式结构，？（砖混） 3层半 1楼粧点面积为8*10 （隔壁人家一起盖下见图），选装的是摩擦转的桩（具体不知道怎么命名）大少为60CM 深度打算打30M沙层位置
1.先问几个问题，楼梯处需多打一条桩承重吗？
2.图纸设计合理吗？有更好的方案吗？
3.表现位一梯一户，2房一厅一卫一厨
小弟初哥图纸如下
2楼
没有草图不清楚结构具体不知的技术参数条件，不能简单随意回答。提供其它技术条件吧。
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3楼
哪里的房子
地基很差吗
没听过自建房打桩的
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4楼
三层半，通常做条基就可以，楼主那边地质情况是有多差啊？另外卫生间建在厨房上可不好。
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5楼
留下你的联系方式！帮你画画图也行！因为最近没事做~~
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6楼
这草图太简单了吧。。。。。。
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7楼
9条桩可以的，楼梯起步可设地梁，框架结构，1桩1柱，平面布置尚可优化。
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8楼
给你帮忙调了一个方案，看一下如何，仅供参考
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9楼
弱弱问一句，3层半需要打桩么？
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10楼
楼主可以告诉下地层是怎么样，或者是在什么地段，看楼主的描述有砂层，应该不是山坡地段，是否是填方上来的？这样对于你选择基础形式很重要的。一般三层的如果上层的土质不是非常差，如淤泥或者松散的填土等，可以考虑用条形基础或者是筏板基础。如果软土很厚的话是需要用桩基或者是采用搅拌桩处理，你说的摩擦桩应该是预应力管桩吧。
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11楼
楼主这自建房，没有提供详细的技术资料如：地震烈度，抗震等级，场地类别，土质情况等，还有感觉你这三层房子基础墙下条形基础或者柱下独立基础都可以，做桩基础代价有点高了，如果地质确实不好只能做桩基础或者筏板基础。结构布置要根据自己的使用要求，净空要求等等。做砌体结构比较适合，但是要注意抗震构造措施。
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