今天去看一套二手房，户型很喜欢，可是因为是在顶层，所以房子以前存在漏水的问题

可以看见客厅阳台角落（飘窗）的木地板发霉变黑色，大约有1*1米范围；还有旁边包括对侧角落的拱柱（木板包住墙体的那种装修）的下半截也是发霉变色的改变。另细看发现房东的墙有新刷过的痕迹。

房东的解释是那个角落漏水了，导致木地板发霉，对侧拱柱下半截发霉是因为漏水的角落水汽向对侧扩散，导致对侧拱柱也受累。我的理解是漏水一般应该在天花板吧，怎么连木地板也受累，而且侵及对侧，是不是房东说法有误或者表示漏水非常厉害？

想问下懂建筑或者装修的朋友，是不是因为这个部位是飘窗，所以特别容易漏水？
房东售房前新刷墙体，会不会是整个房子平时很多部位都漏水厉害，为了掩饰而这么做？我是连续下雨期间去看房的，看房的时候没看见其他部位有渗漏痕迹。
这样的房子如果要做防漏会不会很麻烦，是否可能做了后还反复漏水？
这样的房子可以买吗？麻烦有经验的朋友给点建议…