在住宅工程中由于设计或施工的原因会出现一些质量问题, 称之为“质量通病”, 常见的有:地坪空鼓龟裂或开裂、屋面渗漏、卫生间渗漏、楼板缝开裂、木制做、门窗安装、地面起砂等。这些通病虽然不会影响到住宅结构的安全, 但却给住户带来不必要的麻烦。如何防范和消除这些通病, 是关系到千家万户能否正常使用房屋的大事, 也是摆在我们施工技术人员面前的一大课题。在这些质量通病中, 有的可以加以整改; 有的却很难整改, 要想处理得花很大的代价, 本文就如何克服板缝开裂、地面起鼓、地坪开裂这三个质量通病谈一些粗浅的看法, 供大家参考指正。