请教竣工验收程序
donaldtxy
donaldtxy Lv.2
2007年06月26日 21:55:43
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请教竣工验收程序http://co.163.com/if_37798798_3.htm

请教竣工验收程序

http://co.163.com/if_37798798_3.htm
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fdx2112
2007年06月27日 15:18:50
2楼
一、竣工验收的组织
由建设单位负责组织实施建设工程竣工验收工作,质量监督机构对工程竣工验收实施监督。

二、验收人员
由建设单位负责组织竣工验收小组.验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组副级长应至少有一名工程技术人员担任。验收组成员由建设的单位上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无直接关系的技术负责人或质量负责人组成,建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。验收小组成员中土建及水电安装专业人员应配备齐全。

三、竣工验收标准
竣工验收标准为国家及上海市的强制性标准,现行质量检验评定标准、施工验收规范、经审查通过的设计文件及有关法律、法规、规章和规范性文件规定。

四、竣工验收程序及内容

1、由竣工验收小组组长主持竣工验收。

2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。

3、验收组分为三部分分别进行检查验收。

(1)检查工程实体质量。

(2)检查工程建设参与各方提供的竣工资料。

(3)对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验,浴缸、水盘、水池盛水试验,通水、通电试验,排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。

(4)对竣工验收情况进行汇总讨论,并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。

(5)形成竣工验收意见,填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》,验收小组人员分别签字、建设单位盖章。

(6)当在验收过程中发现严重问题,达不到竣工验收标准时,验收小组应责成责任单位立即整改,并宣布本次验收无效,重新确定时间组织竣工验收。

(7)当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题,验收小组可形成初步验收意见,填写有关表格,有关人员签字,但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改,可委托建设单位项目负责人组织复查,整改完毕符合要求后,加盖建设单位公章。

(8)当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时,应当协商提出解决办法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。当协商不成时,应报建设行政主管部门或质量监督机构进行协调裁决。

五、竣工验收备案
建设工程竣工验收完毕以后,由建设单位负责,在15天范围内向备案部办理竣工验收备案

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yinduasan
2007年06月28日 10:50:02
3楼
非常好,小弟就在找这个东西,呵呵,谢谢了!~
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donaldtxy
2007年06月30日 09:38:17
4楼
要不要邀请质检站同时参与?我们新厂区在一个工业圆内,是否也应邀请工业园有关人员参加。
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fengyc126
2007年09月29日 17:29:11
5楼
谢谢
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yinlang
2007年10月24日 10:49:28
6楼
竣工验收1、质监站验收后,马上着手消防验收;
2、竣工测量规划验收和房产测绘一起提出申请,让测绘局一次测量
3、环保验收
4、竣工备案,拿房产使用证
5、建设局资料存档
6、到房产局办理房产证
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linanfa
2007年10月25日 11:01:19
7楼
确实是好东西!
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guoliang618
2007年10月28日 18:19:04
8楼
2楼说得很全面,对这方面相当专业!佩服!我也收下了,多谢!
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zhai_57
2009年01月07日 08:26:51
9楼
谢谢楼主,帖子很实用。
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binlang020611
2009年06月08日 23:22:06
10楼
2楼说得很全面,对这方面相当专业!佩服!我也收下了,多谢!
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chx007
2009年06月23日 15:00:25
11楼
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