现有5000多平方的酒店装修项目,6月底交房.前期垫资大概需要100多万,业主请了酒店管理公司.业主的要求是高档装修,中低消费.业主实力雄厚,为人正派!问题:1.公装要注意哪些问题?具体流程是怎么样的?2.我没有那么多的资金垫资.可不可以找人投资?3.有没好的资深公装设计师?如果施工期限是3个月,请个临时设计师做设计和负责施工3个月费用是多少?4.找施工队,工艺好,人员充足.大概费用是多少?
现有5000多平方的酒店装修项目,6月底交房.前期垫资大概需要100多万,业主请了酒店管理公司.业主的要求是高档装修,中低消费.
业主实力雄厚,为人正派!
问题:
1.公装要注意哪些问题?具体流程是怎么样的?
2.我没有那么多的资金垫资.可不可以找人投资?
3.有没好的资深公装设计师?如果施工期限是3个月,请个临时设计师做设计和负责施工3个月费用是多少?
4.找施工队,工艺好,人员充足.大概费用是多少?
5.自己做好还是转包好?我没有很多时间,也对这行不是很熟悉.
谁有类似的预算、或者今年材料、人工的报价可否发一份给我做参考.
有实力、有能力的人也可跟我联系.
QQ:251294474.
2楼
工装要注意的问题包括各方面的协调!具体流程要看招投标方式还是直接拿室内设计来做的问题!!
好的工装设计师是当然有的,要看出的设计费用是多少!施工期限三个月太少了吧!!!开玩笑!
什么要求都不知道怎么算费用,当然还是自己做的话,转包出去自己能赚多少钱!还是QQ详谈吧!我的QQ:64508789,加了你没有回音!!!
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4楼
我刚刚做完一个商务酒店的设计,7月10号开工，刚刚好5000平米，楼11层，一楼大堂、西餐、商务中心，二、三楼桑拿包房，四到十楼客房，11楼办公室.
程序上应该分三步走:
第一是设计阶段,最好一个半月,最少一个月,对这一块,甲方往往重视不足,要求设计越短越好,其实没有基本的时间,设计效果怎么可能有保证,我们这个项目时间是一个月,已经赶的人仰马翻;
第二阶段招投标,最好20天,最少10天,很多私人老板根本不经过这个程序,自以为是,找几家报价,大概比较一下,看谁顺眼就给谁做,甚至连报价都没有仔细审核,后期争议自然是少不了的;
第三施工期,加强监理工作力度,最好有驻场设计师配合,制定合理的工期,三个月的确不长，但是要综合分析,如果资金足、配合好、监理到位,完全是有可能的，我们这个酒店合同工期是95天 ,
至于投资多少，那要因地而异，结合当地实际情况，我们这个项目在深圳郊区的一个镇，预计装饰投资450万，再加上其他空调、家具、设备等，应该是650万可以全部完成。
传一张标准单人间效果图
QQ；120413653
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5楼
5000平米的酒店,按面积来说我估计是改造项目吧?
5000平米酒施工而言,一般应该没什么问题,但设计的时间得另外加了.以前我做一栋楼的4-5星酒店(约5万平米)的时间一般是设计约半年的时间,施工约也是半年(这是很顺利的情况下).
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6楼
5000平米的酒店,按面积来说我估计是改造项目吧?
5000平米酒施工而言,一般应该没什么问题,但设计的时间得另外加了.以前我做一栋楼的4-5星酒店(约5万平米)的时间一般是设计约半年的时间,施工约也是半年(这是很顺利的情况下).
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7楼
阁下 字迹工整，文笔极佳，才思敏捷，过目不忘，十年寒窗，博学多才， 见多识广，
才高八斗，学富五车，文武双全，雄韬伟略，谈吐不凡，谈笑风声，高谈阔论， 眉飞色舞，
运筹帷幄，言简意赅，完美无缺，一针见血，远见卓识，义正词严，一气呵成，
大显神通，出口成章，出类拔萃，出神入化，万古流芳，一本正经，一箭双雕， 长篇大论，
功德无量，力排众议，力挽狂澜，气贯长虹，气势磅礴，气吞山河，坚韧不拔，
身体力行，空前绝后，视死如归，英姿焕发，奉公守法，艰苦奋斗，忠贞不渝，
舍己为人，大公无私，一尘不染，一鸣惊人，叱诧风云，排山倒海，惊涛骇浪，
雷霆万钧，惊心动魄，横扫千军，惊天动地，见缝插针，无孔不入，千篇一律， 口诛笔伐，
文从字顺，十全十美，无懈可击，无与伦比，励精图治，壮志凌云，高瞻远瞩，
忍辱负重，盖世无双，龙飞凤舞，一丝不苟，身兼数职，日理万机，明察秋毫，
英明果断，分身有术，孜孜不倦，吾等楷模
…………
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8楼
hao!hao!hao!hao!hao!hao!hao!hao!hao!
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9楼
强调三样：
1：充足的设计时间
2：各方协调到位
3：资金要到位。
三个月不是很长但是如果前期能做好设计协调好资金不会短缺应该是没有问题的。
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