降低造价
amier
amier Lv.2
2012年10月17日 12:03:45
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现在的开发商对结构材料用量控制太严格了,作为设计人员不得不顺应他们,你不这样还有这样做的。说说你们是怎样控制造价的?具体点,大家集思广益奥

现在的开发商对结构材料用量控制太严格了,作为设计人员不得不顺应他们,你不这样还有这样做的。说说你们是怎样控制造价的?具体点,大家集思广益奥
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bianxd0415
2012年10月17日 13:23:03
2楼
成本控制是一个综合性的要求,设计建筑,比如层高,开窗面积,立面效果等,以及暖通、电器等。
但当方案确定后,结构体系,当地材料,施工简易程度都是制约成本和造价的条件。含钢量是依据建筑布置,当地结构形式,规范调整等经过统计得出的参考值。我认为,首先要抓住概念设计,比如说强柱弱梁,强节点强锚固,剪力墙的优化布置,构造要求等来作为基本的设计理念。当然,现在甲方有很多都已经进行到基础、墙、梁、板、柱等细部构件的优化了。
设计原则应把握“安全可靠,符合规范,方便施工,经济合理”十六字方针来。成本控制的核心理念就是经济合理。
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bianxd0415
2012年10月17日 20:01:21
3楼
计含钢量参考
如今结构设计也是越来越难做,除了建筑越来越高,建筑布局越来越稀奇古怪,平面不规则,竖向不规则造成结构超限,结构计算需要多次反复调整外,业主也似乎越来越懂行,有时候就是一个硬性指标,要求工程含钢量低于**kg/m2,否则就认为你设计水平不行。虽说是秀才遇到兵,有理说不清,但是仍然根据同行们多年积累的经验,有了一个大概的含钢量,总结下来以备参考。
对8度,三类场地:
框架一般每平米65~70公斤;
框剪一般每平米70~75公斤;
剪力墙一般每平米75~80公斤。
对8度,二类场地:
框架一般每平米55~60公斤;
框剪一般每平米60~65公斤;
剪力墙一般每平米65~70公斤。

对7度,三类场地:
框架一般每平米55~60公斤;
框剪一般每平米60~65公斤;
剪力墙一般每平米65~70公斤。
对7度,二类场地:
框架一般每平米45~50公斤;
框剪一般每平米50~55公斤;
剪力墙一般每平米55~60公斤。

对6度,二类场地:
框架一般每平米35~40公斤;
框剪一般每平米40~45公斤;
剪力墙一般每平米45~55公斤。
对6度,三类场地:
框架一般每平米40~45公斤;
框剪一般每平米45~55公斤;
剪力墙一般每平米50~60公斤。
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