四处寻觅都觅不到答案，很郁闷啊~~就是04年案例题第一题。题意是：建设期2年，运营期8年。建设期每年贷款1100万元，贷款年利率为5.85%（按季计息）。贷款在运营期前3年等额本息偿还。建设期贷款时，利息按实际利率计算请问运营期，等额本息还款时，利率按名义利率还是按实际利率？我算过了：如果运营期按实际利率，最后的结果和等额本金偿还额相差几万块。如果运营期按名义利率算，就只差几百块钱。
四处寻觅都觅不到答案，很郁闷啊~~
就是04年案例题第一题。
题意是：建设期2年，运营期8年。建设期每年贷款1100万元，贷款年利率为5.85%（按季计息）。贷款在运营期前3年等额本息偿还。
建设期贷款时，利息按实际利率计算
请问运营期，等额本息还款时，利率按名义利率还是按实际利率？
我算过了：如果运营期按实际利率，最后的结果和等额本金偿还额相差几万块。如果运营期按名义利率算，就只差几百块钱。
可是如果运营期按名义利率还款，似乎又说不通啊~~
请教各位高手了~~~
2楼
实际利率=(1+5.85%/4)4-1=5.98%
第一年贷款利息=1100*5.98%=65。78
第二年贷款利息=（1100+65。78+1100 ）*5.98=100。64
建设期贷款本息和=1309。38+1235。49=2544。87
运营期每年等额还本付息=2544，87*5。98%（1+5。98%）3/（1+5。98%）-1=951。69
回复
3楼
实际利率=(1+5.85%/4)4-1=5.98%
第一年贷款利息=1100/2*5.98%=32.89
第二年贷款利息=（1100+32.89+1100/2 ）*5.98=118.34
建设期贷款本息和=1235.49+1165。78+151.23=2552。5
运营期每年等额还本付息=2552.5*5。98%（1+5.98%）3/（1+5.98%）-1=954.54
本解应该正确
回复
4楼
运营期每年的还款利息、本金是不一样的~~
我想问：运营期每年的还款利息是多少？即：利率是按名义利率还是实际利率计算呢？
回复
5楼
实际利率=(1+5.85%/4)4-1=5.98%
第一年贷款利息=1100/2*5.98%=32.89
第二年贷款利息=（1100+32.89+1100/2 ）*5.98=100.64
建设期贷款本息和=1100+32.89+1100+100.64=2333.53
运营期每年等额还本付息=2333.53*5.98%（1+5.98%）3/（1+5.98%)3-1=872.67
本解应该正确
回复
6楼
按实际利率计算
回复
7楼
5楼的对
回复
8楼
本解正确
回复
