你的是一类还是二类？建筑高度是多少？公建还是居住建筑？按规范做。
高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95（2005年版）
7.6.1 建筑高度超过100m的高层建筑及其裙房，除游泳池、溜冰场、建筑面积小于5.00m2的卫生间、不设集中空调且户门为甲级防火门的住宅的户内用房和不宜用水扑救的部位外，均应设自动喷水灭火系统。

7.6.2 建筑高度不超过100m的一类高层建筑及其裙房，除游泳池、溜冰场、建筑面积小于5.00m2的卫生间、普通住宅、设集中空调的住宅的户内用房和不宜用水扑救的部位外，均应设自动喷水灭火系统。

7.6.3 二类高层公共建筑的下列部位应设自动喷水灭火系统：
7.6.3.1 公共活动用房；
7.6.3.2 走道、办公室和旅馆的客房；
7.6.3.3 自动扶梯底部；
7.6.3.4 可燃物品库房。

是二类民用建筑，层高35米，每单元公共走道面积大约12平米。

二类纯住宅建筑，走道可以不设置喷淋。

同意楼上

二类高层公共建筑的下列部位是什么请看规范的条文解释.
商住楼的住宅部分可以不设置喷淋的.

按照你说的工程概况，如果底层有商业，上面又有办公等其他功能，是要设的，如果只是商住楼，是不设的。