随着国家供热体制改革的进行，中央空调“按量收费”已众所尽知，势在必行，在短短四、五年时间内，中央空调计量收费方式花样百出，从水表计费、电表计费、计时收费到热量表计费，中央空调按量收费几乎也成为了楼盘销售商“炒作”的卖点 由于计量收费属国家强制检定的计量器具，在此基础上发展起来的中央空调计费类产品的合理性、准确性、可靠性以及在智能概念引导下，究竟能否真正做到公平合理、给使用者带来经济实用的效果等等问题，一直停留在需求和概念上，未能引起企业及使用者的关注。为此我们通过市场调查了解，中央空调计量收费存在以下问题。
随着国家供热体制改革的进行，中央空调“按量收费”已众所尽知，势在必行，在短短四、五年时间内，中央空调计量收费方式花样百出，从水表计费、电表计费、计时收费到热量表计费，中央空调按量收费几乎也成为了楼盘销售商“炒作”的卖点
由于计量收费属国家强制检定的计量器具，在此基础上发展起来的中央空调计费类产品的合理性、准确性、可靠性以及在智能概念引导下，究竟能否真正做到公平合理、给使用者带来经济实用的效果等等问题，一直停留在需求和概念上，未能引起企业及使用者的关注。为此我们通过市场调查了解，中央空调计量收费存在以下问题。
一、市场混乱 竞争无序
由于中央空调计量收费市场广阔，发展潜力很大，有许多商家纷纷挤进这一新型市场，仅2002年进入中央空调计量收费产品的开发商就有几十家，竞争中追求利润最大化，在没有国家、行业标准与行政监管情况下市场呈现一些现象：
（1）一些系统开发商因实力有限，为及时获取利润，生产的中央空调计量产品没有经过中试，更没有送检、没有取得计量生产许可证便投入市场，从根本上讲产品质量存在很大问题，
（2）楼盘发展商、系统集成开发商因没有中央空调计量收费方面的现成示例，常选购一些临时性水表、电表等替代。
（3）楼盘发展商选择中央空调计量收费系统时追求的是一种短期效应，重视价格比较、忽视产品质量和性能比较，造成低价策略，产品质量得不到提高，形成恶性循环。
近来一些中央空调计量收费系统质量问题的较多，有些楼盘基本停止使用，返回到按面积分摊的原始方式，甚至一些开发商宁愿选用户式中央空调，再也不用大型中央空调了，给中央空调行业的发展和计量收费的市场带来极大的负面影响。
二、系统形式复杂 后患无穷
1、为平息用户按量交费的呼声，许多楼盘开发商或系统开发商采用水表、电表等计量器具来蒙蔽消费者，我们都知道：我们用中央空调的是能量（冷量或热量）无论是中央空调的水或电都是中央空调系统中的辅助部分，空调水的功能是将中央空调的能量完成输送的媒介（其作用类似电网中的电线）。空调末端电的功能是增强热交换量（其作用类似在暖气片后加一风扇），所以用水表或电表对中央空调进行计量收费是一种舍本求末之举。
2、采用热量表计量收费。为配合热改，国内发展起来一批热量表生产商，其天真的以为将单计量暖气热量的的热量表简单的加上“取正”功能后，实现冷热计量，就可以用在中央空调的计量收费中。 因其原理一样，甚至一些来内人士也持此观点！！诸不知目前国内的暖气热量表大部分是三级表，其温差计量范围在3-75度，而中央空调的标准温差是5度，多数情况在3度以下！暖气的大温差与中央空调的小温差存在着巨大差别！因此要将热量表应用于空调计量，必须提高其温度精度！现普通热量表的价格就在1000元经上，再提高其精度而产生的价格成本将成为应用的瓶颈！
3、计时收费，为适应中央空调计量收费的要求，许多有厂商在早期已着手开发中央空调专用计量器具，比较有代表性的是计时收费，主要有按风机盘管的电动阀启/闭计时收费和按风机盘管的电动阀启/闭加型号状态修正计时收费两种，按电动阀的启/闭计时收费其实就是水表收费的简化，其计量的依然是空调水的流通时间，并且认为空调水是定流量！按风机盘管的电动阀启/闭加型号状态修正计时收费的基本原理依然是按空调水流通时间为基础，为弥补空调末端的多样性，加上了型号状态修正的产物，只不过加上了集中管理的外衣！由于显而易见其不合理性，只能称之为计时器，
4、最新中央空调计量器具。随着生活水平的提高、国家能源政策的调整和全民节能意识的增强，中央空调行业迎来了飞速发展的黄金时期。"用冷量"的商品化将成为中央空调行业发展的机遇与挑战！甚至是中央空调能否进入住宅楼的关键！为实现中央空调计量收费的公平合理，郑州春泉暖通节能设备有限公司在自主开发的CKN系列中央空调计费系统（高精度冷/热量表,温差精度为0.5度)的基础上，又开发出经济实用的CFP系列中央空调计费系统，她是拥有全部知识产权的专利产品，经国家主管部门批准的中央空调专用计量器具，河南省科技厅于2002年授予该项成果“高新技术产品”证书，已应用于多个住宅区和写字楼，并取得良好的经济效益和社会效益。
管理建议
作为涉及到公平合理的，列入国家许可证管理体制的计量器具，主管部门应该依据《计量法》、〈产品质量法〉、〈消费者权益保护法〉等国家现行法律体制下加强监管和处罚力度，引导市场沿正确轨道发展。作为楼盘开发商或系统集成商在选用这类产品时应注重以下几个方面：
1、查验厂家资质，特别是计量许可证，看其是否有计量许可证及其内容是否为中央空调计量器具，
2、拒绝替代计量器具，对用户和自己负责。
3、查验计量标准看其是否达到计量要求。
2楼
中央空调若不解决计量计费问题是很难在占建筑市场70%的住宅业为所作为的！！
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3楼
关注能源，计量冷暖。
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4楼
楼主提的问题很对,有高度,赞成!建议直接向有关部门发送邮件.
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5楼
发了又管什么用呢。还是靠自己
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6楼
快沉下去了，赶快顶一下！
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7楼
艾科电子：AKE中央空调计费系统
广东省佛山市艾科电子工程有限公司1998年研制了AKE中央空调计费系统，并先后获得多项国家专利，给中央空调系统的收费提供了准确、合理的收费依据，改变了传统的不合理收费方式，使中央空调的使用产生了由“供多少用多少”到“用多少供多少”的质的转变，并有助于引导用户树立正确的消费观念，促进用户节约能源，产生良好的社会效益。
经过8年的努力和数百个工程的考验，AKE中央空调计费系统已经达到国内领先水平。目前AKE中央空调计费系统已经形成了三大系统：AKE-C02系列时间型中央空调计费系统、AKE-C03能量型中央空调计费系统，其中AKE02系统产品被列为广东省重点新产品。2004年佛山艾科电子工程有限公司通过了ISO9001质量管理体系认证，2006年获广东省高新技术企业荣誉。
创新技术（产品）
AKE中央空调计费系统的设计理念是利用经济杠杆的原理，通过调节用户需求，达到节能的目的。有效扼制用户的浪费性需求是AKE中央空调计费系统的设计理念。在中央空调系统末端安设计量设施，对中央空调的使用实施按用量收费，多用多收，少用少收，就能有效地扼制浪费性需求，从而减少了用户的中央空调使用费用，大大提高了用户的节能意识，同时降低物业运行成本和能源消耗，达到用户、物业、国家三方受益的效果。
时间型分户计量系统的工作原理
将采集器与风机盘管的温控器上三速开关相连接，在获得电动二通阀开通信号的同时，获得用户使用的高中低档的状况，并可自动累计各档位的运行时间。通过通讯器将信号传至空调计费仪，空调计费仪与中央工作站通讯，进行数据库管理。以用户使用的当量时间为依据进行收费。以上的计量是在空调计费仪接收到冷冻水泵运行情况下进行的。
这里所指的当量时间是指电动二通阀在开启状态下风机盘管的有效运行时间，它与风机盘管的实际运行时间是不完全相同的，它与风机盘管三速开关的状态有关，与电动二通阀的开启与否有关，与风机盘管的型号也有关。标准时间能比较客观、准确地反映用户的冷／热量消耗。
风机盘管的制冷（热）原理是通过水泵将冷冻水（热水）送到各风机盘管中，由风机吹送冷（热）风达到降（升）温的目的。
在中央空调的冷/热交换过程中，需考虑以下因素：
1、由于风机盘管表冷器面积出厂后是一定值，因此换热量与风速成正比。
2、由于冷冻水泵功率一定，正常使用时流过风机盘管的水量基本不变，不用考虑流过风机盘管的水量影响。
3、热交换量与用户的使用空调时间（即水流通时间）成正比。
综上所述，中央空调的进口水温是由主机的负荷能力决定的，同时对于一个处于正常工作状态的风机盘管，其表冷器管径是定值，进出口的水压差近似为常数，所以流过风机盘管的冷（或热）水流量也近似为一常数。因此，在风机盘管型号确定的情况下，计费系统所要测量的参数就是风速和风机盘管的有效工作时间。中央空调时间型分户计量系统就是基于这一方式进行工作的:在电动二通阀开启后，通过测量风机盘管运行时的风速（即可确定中央空调用户综合系数）及测量风机盘管的运行时间，即可计算出每一个风机盘管在一段时间内交换的冷（或热）量。该冷（或热）量值与单价相乘，即可以计算出空调使用费用。
产品技术特点
时间型分户计量系统特点：
1．测量误差很小。
2．时间型分户计量系统不与水系统发生关系。由于为全电子系统，所有连接均为电气连接，故不和空调水系统发生联系，安装、调试和维护都十分方便，不会影响到空调机组的运行和其他用户的正常使用。
3．使用寿命长。时间型分户计量系统是一套电子化产品，外界干扰影响小，通常整个系统与电子产品的寿命是一致的，在保证精度的情况下能轻易达到10年至20年。
4．不受户型结构及功能变化的影响。由于时间型分户计量系统是直接计量到每个风机盘管的末端，因此不管房间结构及用户如何改变，都不用改变整个计费系统，只需改变中央工作站上的用户设定即可。
5．具有控制功能。可对恶意欠费的用户实施停机，禁止其使用空调（风机盘管）。
6．系统设备成本低。
7．可在不同的时段采用不同的单价，这样可以为不同时段使用或实行分时段电价的用户提供方便的服务。
8．实行中央空调分户计量对于建筑节能具有重大意义。分户计量可以大大减少空调使用能耗，使空调的运行管理更加合理、规范。
时间型分户计量系统的适用范围：适用于写字楼、高级公寓、酒店等。
工程应用
公共建筑中央空调系统分户计量和收费，体现了按需要使用，按用量收费，“用多少付多少”、“多用多付，少用少付”的基本收费原则，是降低能耗的一个切实可行的有效措施，可大大提高人们的节能意识，节能效果非常明显。我们实施的工程案例表明，实行中央空调计量收费后其节能率在20～30%。
工程案例一：广东省佛山市永丰大厦
永丰大厦属于写字楼，使用面积4万平米，主机功率276KW，制冷量1343KW，共4台主机。冷冻泵电机功率45KW，共4台主机；冷却泵电机功率45KW，共4台主机;冷却风机电机功率11KW，共4台主机；其它用电设备为新风机，总功率为0.16×2×6KW≈2KW。电价1元/度。2001年该大厦开始正式启用AKE中央空调计费系统进行空调收费，全年9个月空调总费用为131.65万元，而2000年空调使用费为177.56万元，使用计费系统前后空调总费用相差45.91万元之多，即进行计费后空调的运行费用下降了45.91万元，节能26%。
工程案例二：长沙电信花园
长沙电信花园该楼盘属于高级住宅公寓，使用面积3万平米。长沙电信花园共计1080个风机盘管，是典型的中央空调户型计费案例。该楼盘系统功率如下：主机功率315KW，制冷量20万大卡，共2台主机；主机功率175KW，制冷量60万大卡，共1台主机；冷冻泵电机功率45KW，共2台主机；冷却泵电机功率37KW，共2台主机。
2004年长沙电信花园安装艾科的AKE空调计费系统，同年6月到9月正式使用该系统进行空调收费。4个月空调的运行费用为27.4万元，每月每万平米的空调运行费用为2.3万元。而佛山市永丰大厦每月每万平米的空调运行费用为4.9万元，即：佛山市永丰大丰每月每万平米的空调运行用是长沙电信花园的2.13倍。
通过数据对比可以看出：写字楼的空调运行费用一般是高级住宅公寓的两倍以上，其电耗是相当惊人的。因此，对写字楼实行空调计量尤为重要。工程实践也表明，使用中央空调计费系统以后用户的节能意识已经有了很大的提高，也充分体现了行政手段与人性化管理手段并举而取得的明显节能效果；同时与采用大投入进行中央空调系统的改造相比，使用计费系统而达到的节能效果更加明显，投入更少，见效更快。
对采用中央空调进行集中采暖和制冷的公共建筑而言，分户计量和收费是降低能耗的一个切实可行的有效措施，对缓解我国目前的电力供需失衡矛盾，以及建设节约型社会都具有较大的现实意义和示范意义。
公司网站:www.ake.com.cn 联系电话：１３２２３０１７５６７（郑州办事处） ＱＱ：４０４００７８５４（注明空调计费）
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8楼
同行来捧场了，欢迎。真理越辩越明！
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9楼
选择选型时要考虑以下几点：
（1）、该厂家是否为专业做中央空调计费系统的厂家；有些厂家并不是专业做中央空调计费系统的,，而是以附带产品进入工程，在整个项目中让利给甲方，但到后期收费维护时由于经验不足，难免会出现问题并且不能自主解决，由于收费涉及到业主利益问题，极易产生纠纷，所以在选择厂家时需要考察。
（2）、查厂家是否有《中华人民共和国制造计量器具许可证》，此为关键一点，没有此证，则没有资格生产计量器具，产品则不是合法性产品。
（3）、选择好品牌后，要看选择的产品型号是否有相对应的《计量器具样机试验合格证书》，有些厂家有制造计量器具许可证，但有些产品型号没有经过计量器具质量单位监督检验，这是国家计量检定机构对该项计量产品的检验内容及是否合格的评价结果。；
（4）、工程应用上，时间型计费点要不少于5项计费点在1000个以上的项目正常运行2年经上的项目，该品牌比较可靠；
（5）、建议考察项目时可以自行考察，听取用户的意见，更为真实了解项目的运行情况。
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