长沙——中南福地

长沙人均可支配收入水平排名第14位，成为中西部城市中居民收入率先突破万元大关的城市，但平均房价却排在第22位。

在与武汉、郑州、南昌、西安和重庆等五个邻近及同等城市的对比中，长沙人均可支配收入具有明显的优势，但房价却又比这些城市低。可见，长沙是中南，甚至中西部地区买房的福地。

难怪有人预测，长沙的房价2005年还有20%的上涨空间。不知道它会不会成为温州炒房团等炒家看中的下一个目标。

青岛——名牌之城，居最不易

谈到房价的高企，人们往往会想到上海、深圳、杭州等地，2004年平均房价为4439元的青岛，平均房价排名位列25城之第八，似乎并不显山露水。但这是绝对值。青岛的人均可支配收入远低于上海、深圳、北京等地，而房价却低不了多少。

青岛可能是中国驰名商标最多的城市，提起海尔、海信、青啤等岛城名牌，数不胜数的韩国企业，以及海滩、栈桥、2008年奥运会在这里举行的帆船比赛，青岛人的自豪溢于言表，但在人后，他们也不得不咽下买房最不合算的苦酒。按照2004年的数据计算，一个青岛三口之家，利用正常的节余购买一套70平方米的商品房，平均需要16.44年时间，比上海还要常0.51年。但厚道、淳朴的青岛人对高房价发出的抱怨，却比上海人不知低了多少分贝。

名牌之城，居最不易。

上海、杭州——房产泡沫风向城


关于上海、杭州房价泡沫的话题已经说的不能再多了。如今，这两座城市已经成了中国房产泡沫论者首当其冲的靶子。

无论为上海和杭州高房价辩护的声音多么冠冕堂皇，记者在上海采访中遇到的一位40多岁的中年公司女职员的话让人印象深刻：我们普通的上海人，一个小小的两居室，就是一生的梦想！

相信这句话也能得到多数杭州人的同感。

贵阳——莫名的房价冲动

　　　

贵阳的人均可支配收入在西南的重庆、成都、昆明等几个城市中最低，而平均商品房房价却仅次于昆明高居第二。再加上贵阳的地缘劣势和人居环境因素，位列36城市。

当然，西南房价泡沫之最的帽子也当之无愧戴到了它的头上。

按照2004年的数据计算，一个贵阳普通的三口之家，利用正常的节余购买一套70平方米的商品房，需要14.26年的时间，比重庆、成都等城市足足常了2年时间有余。

与重庆两江环抱的山水之城、西部唯一直辖市、成都的休闲之都、昆明的春城、“东方日内瓦”等概念相比，贵阳显然缺少有力的概念，这更让人对贵阳的“房价冲动”感到莫名其妙。

经过调查，《个人理财》杂志为读者提供了2004年全国最具影响力的25个大城市的商品房平均售价(每平方米)，其中，上海商品房以6627元高居全国之首，深圳、广州、杭州、宁波、北京也以超出5000元的价位紧跟其后，表面看起来，这些城市似乎都是买房最不合算的城市，而合肥、石家庄、兰州分别以2220元、2270元、2438元的单价位居倒数第一、二、三名，似乎是买房最合算(便宜)的城市。

25大城市买房合算程度排行榜


数据依次为：排名城市04年居民家庭人均可支配收入(元) 3口之家年收入(元) 3口之家年节余(元)每平米商品房平均房价(元)简约两居室平均总价(70平米)(元) 3口之家购买一套简约两居室需要年限

1深圳27406 82218 46864 5897 412790 8.81

2苏州14557 43671 24892 3209 224630 9.02

3长沙11032 33096 18865 2500 175000 9.28

4济南12000 36000 20520 2979 208530 10.16

5福州11500 34500 19665 2869 200830 10.21

6合肥8610 25830 14723 2220 155400 10.55

7武汉9545 28635 16322 2520 176400 10.81

8石家庄8515 25545 14561 2270 158900 10.91

9成都9980 29940 17066 2868 200760 11.76

10重庆9300 27900 15903 2732 191240 12.03

11哈尔滨8760 26280 14980 2574 180180 12.03

12郑州9015 27045 15416 2650 185500 12.03

13厦门14484 43452 24768 4400 308000 12.44

14沈阳8880 26640 15185 2826 197820 13.03

15广州17678 53034 30229 5660 396200 13.11

16北京15667 47001 26791 5052 353640 13.2

17宁波16275 48825 27830 5251 367570 13.21

18兰州7538 22614 12890 2438 170660 13.24

19南昌8570 25710 14655 2777 194390 13.26

20贵阳8900 26700 15219 3100 217000 14.26

21西安8580 25740 14672 3007 210490 14.35

22南京11201 33603 19154 4115 288050 15.04

23杭州14865 44595 25419 5651 395570 15.56

24上海17026 51078 29114 6627 463890 15.93

25青岛11050 33150 18896 4439 310730 16.44

(文中数据均为综合各种权威资料并整理、计算所得，仅供参考，不作其它经济统计之用途)

别的不知道，成都的房价的确还是便宜的，而且天府之国，还是很适合人居住的地方的！

中国哪个城市购房最划算