投资估算涉及修改知识点
一、项目总投资的构成
㈠修改内容
原内容：项目总投资=建设投资（含建设期利息）+流动资金
新内容：项目总投资=建设投资+建设期利息+流动资金
㈡修改表格
1、建设投资估算表（概算法、形成资产法）
估算内容不包括建设期利息
2、项目总投资估算表
建设期利息不列入建设投资中，进行单列估算
二、建设投资构成及分类方法
㈠修改内容
原内容：建设投资=建筑工程费+设备及工器具购置费+安装工程费+工程建设其他费用+基本预备费+涨价预备费+建设期利息
新内容：建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费
其中 工程费用=建筑工程费+设备及工器具购置费+安装工程费
预备费=基本预备费+涨价预备费
分类：建设投资可按静动态法分类分为静态投资与动态投资（教材），根据参数与方法（第三版）内容，建设投资还可按照费用归集形式用概算法或形成资产法分类
㈡修改表格
建设投资估算表（概算法）、建设投资估算表（形成资产法）
三、流动资金估算
㈠修改内容
原内容：流动资产=应收帐款+存货+现金
流动负债=应付帐款
新内容：流动资产=应收帐款+预付帐款+存货+库存现金
流动负债=应付帐款+预收帐款
㈡修改表格
流动资金估算表
第四科目 第五章 投资估算
一、投资估算的范围与内容（熟悉） 教习全书下册P74
建设投资估算内容 （不包括建设期利息）
建设投资分类（概算法、形成资产法、静动态法）
二、流动资金估算（掌握） 教习下册P84
流动资产=应收帐款+预付帐款+存货+库存现金
流动负债=应付帐款+预收帐款
三、项目投入总资金与分期投资计划（熟悉） 教习 下册P87
项目总投资由建设投资、建设期利息和流动资金汇总得到。
第五科目 第四章 投资估算方法
一、建设投资分类估算法（熟悉）教习下册367
项目总投资=建设投资+建设期利息+流动资金
建设投资构成=工程费用+工程建设其他费用+预备费
建设投资分类方法：（概算法分类、形成资产法分类）
建设投资（概算法）=工程费用（建筑工程费+设备及工器具购置费+安装工程费）+工程建设其他费用+预备费
建设投资（形成资产法）=形成固定资产的费用+形成无形资产的费用+形成其他资产的费用+预备费
建设投资估算表（概算法、形成资产法）
二、流动资金估算 教习下册P374
流动资产=应收帐款+预付帐款+存货+库存现金
流动负债=应付帐款+预收帐款
三、项目总投资及总投资形成的资产 教习下册P377
建设投资估算表、项目总投资估算表、项目总投资使用计划及资金筹措表
项目融资涉及修改知识点
项目的融资组织形式
资本金融资
负债融资
融资方案设计与优化
大纲要求：
了解——投资项目融资的各种模式和融资中的信用保证结构
熟悉——资本金融资和各种负债融资方式
掌握——融资方案设计和优化的内容与方法
本部分修改主要涉及第四科目的第六章项目融资的内容
第四科目 项目的融资
一、项目的投融资模式的选择（了解） 教习下册P94
设定融资方案，应先确定项目融资主体，确定项目融资主体应考虑项目投资的规模和行业特点，
项目与既有法人资产、经营活动的联系，既有法人财务状况，项目自身的盈利能力等因素。
项目融资的资金来源：
既有法人融资——既有法人内部融资、新增资本金和新增债务资金。
新设法人融资——项目公司股东投入的资本金、项目公司承担的债务资金。
既有法人融资与新设法人融资两种方式的对比：教习下册P96
表6-2 两种融资方式基本特点的比较
项目 既有法人融资 新设法人融资
概念 由既有法人发起项目、组织融资活动并承担融资责任和风险 由项目发起人（企业或政府）发起组建新的具有独立法人资格的项目公司，由新组建的项目公司承担融资责任和风险
资金来源 既有法人内部融资
新增资本金
新增债务资金 项目公司股东投入的资本金
项目公司承担的债务资金
债务偿还 依靠既有法人整体（包括拟建项目）的盈利能力来偿还 依靠项目自身的盈利能力来偿还债务
信用基础 以既有法人整体的资产和信用承担债务担保 以项目投资形成的资产、未来收益或权益作为融资担保的基础。