【求助】关于建筑楼顶顶板及墙体裂缝的求助
leexiang130
2012年08月29日 10:49:56
来自于建筑施工
只看楼主

向各位专家及专业人员求助:本人是做给排水设计的,对建筑专业不是很懂。于是只能在此求助,望各位同行给予帮助!本人的住房为六层砖混结构,建筑年代为1994年左右。本人住在顶层。前段时间本市民心工程对小区进行综合提升改造,于是对楼顶铺了保温层防水层等。本是件好事,但改造后这一个多月来,房屋的顶板及墙体出现了多处裂缝,包括顶板预制板直接的裂缝。个人感觉最严重的就是纵墙、横墙与顶板直接的三垂夹角处出现了斜裂缝。缝隙宽度有近1mm。同时,本人家里有一个拉门,平日沿轨道滑动很顺畅,近日必须使劲拽才能关上。个人不是很懂,但从以上各种表现分析感觉要么是提升改造过程中破坏结构导致下沉(感觉可能性不大);要么就是楼顶铺设保温层过厚荷载过重(本人在北方),造成顶板弯曲,从而纵墙出现裂缝,并且其垂直的挠度造成拉门滑动困难。(感觉这种可能较大)。所以请各位达人给予指导,供本人对该问题向相关单位及时反馈。万分感谢大家。!!

向各位专家及专业人员求助:
本人是做给排水设计的,对建筑专业不是很懂。于是只能在此求助,望各位同行给予帮助!
本人的住房为六层砖混结构,建筑年代为1994年左右。本人住在顶层。前段时间本市民心工程对小区进行综合提升改造,于是对楼顶铺了保温层防水层等。本是件好事,但改造后这一个多月来,房屋的顶板及墙体出现了多处裂缝,包括顶板预制板直接的裂缝。个人感觉最严重的就是纵墙、横墙与顶板直接的三垂夹角处出现了斜裂缝。缝隙宽度有近1mm。同时,本人家里有一个拉门,平日沿轨道滑动很顺畅,近日必须使劲拽才能关上。个人不是很懂,但从以上各种表现分析感觉要么是提升改造过程中破坏结构导致下沉(感觉可能性不大);要么就是楼顶铺设保温层过厚荷载过重(本人在北方),造成顶板弯曲,从而纵墙出现裂缝,并且其垂直的挠度造成拉门滑动困难。(感觉这种可能较大)。所以请各位达人给予指导,供本人对该问题向相关单位及时反馈。万分感谢大家。!!
以下为个人所拍图片,请大家帮忙分析下。非常非常感谢各位!

DSC_0040ps.jpg


DSC_0037ps.jpg

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nangjinyulaibing
2012年08月29日 15:21:18
2楼
屋面的增加重量也许确有一定是影响,因为最新做过的保温吸水后很重
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z767864776
2012年08月29日 17:31:55
3楼
牛人啊,我看用手都可以捞下了来。毫不犹豫的打掉再来。
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sin0hydr0
2012年08月30日 09:35:16
4楼
荷载超标准了吧。。

以前的房子都是砖混结构。。
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天使过眼云烟
2012年08月30日 10:15:55
5楼
应该是荷载增加的原因,楼板裂缝应该很正常,原来都是预制板的,板缝处裂很正常,墙体的裂缝你就得注意了
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yangbaolin1
2012年08月30日 11:36:34
6楼
楼板裂缝属于质量通病范畴,是板缝没有处理好的缘故。但墙体出现裂缝估计是超负荷或其他原因所致
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doublesuns
2012年08月30日 12:55:29
7楼
请问你住第几层啊?
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jsj0722
2012年08月30日 15:26:46
8楼
不懂哦















鼠标一抖,笑话到手;手提 净水机 ,低头猛走。
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yhx262
2012年08月30日 16:51:59
9楼
现在屋面用的保温是憎水的吧。
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建筑精灵
2012年08月30日 17:49:10
10楼
保温层的重要会有那么重吗我很郁闷
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archidailyblee
2012年08月30日 18:02:28
11楼
我想应该是屋面保温(隔热)层及砂浆找平层没有设置分格缝导致的,至于墙体的裂缝可能是保温层受潮荷载加重,墙体承重超重,产生倾斜偏移。。。。个人愚见
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