一栋四个单元的12层商住楼，一层为商铺，二~十二层均为住宅。供暖系统分高（8~12F）、低区（1~7F），低区由小区换热站直接供热，高区采用沈阳直联供机组在楼内增压后供热，采暖系统为共用立管的分户计量系统，但未装热计量装置，户内及楼内均为同程式系统。2006年为该楼的第一个采暖期。目前状态及存在问题：1.该楼采暖入口处的供回水压力相等，均为4.1kg；换热站的供水压力为4.5kg，回水压力为3.3kg；采暖入口处的供回水温度为60/36℃。
一栋四个单元的12层商住楼，一层为商铺，二~十二层均为住宅。供暖系统分高（8~12F）、低区（1~7F），低区由小区换热站直接供热，高区采用沈阳直联供机组在楼内增压后供热，采暖系统为共用立管的分户计量系统，但未装热计量装置，户内及楼内均为同程式系统。2006年为该楼的第一个采暖期。目前状态及存在问题：
1.该楼采暖入口处的供回水压力相等，均为4.1kg；换热站的供水压力为4.5kg，回水压力为3.3kg；采暖入口处的供回水温度为60/36℃。
2.高区供水压力为5.0kg，回水压力为4.1kg。
3.高区系统运行正常，室内温度可达22~25℃；四个单元的低区系统运行均不正常，尤其四单元（低区供暖最末端）表现
尤为突出，室内温度为12~15℃。
4.现场情况：各单元六~七层室内温度均可达到18℃，二~五随着楼层的降低室内温度逐步降低，一层商铺为单独的系统，室内温度达标。
5.通过不断调试，发现停止高区增压泵的运行，低区各户内系统运行正常，降低高区系统供水压力，低区系统也可满足室内温度要求。
问题诊断：若是高、低区压力不均所致，为何低区的六、七层系统正常？在管道及阀门未堵塞的情况下，为何采暖入口处供回水无压力差？
请大家根据设计及现场经验诊断及指导，以便早日为住户解决问题！
2楼
2.高区供水压力为5.0kg，回水压力为4.1kg。
1.该楼采暖入口处的供回水压力相等，均为4.1kg
根据这两个条件，应该调节高区直连回水，压力降到3kg左右，采暖入口处的供回水压力相等导致资用压力比较低。
不过说实话，一栋四个单元的12层商住楼，一层为商铺，二~十二层均为住宅。可以不分区的
回复
3楼
同意，十二层的建筑，不用分区供暖，原因我分析是因为回水温度太低，建议加大泵的扬程，6，7层正常，2~5层不热，看看是否供水先到高层然后依次供低层，如果是这样的同程式系统，确实存在这种现象，不过我所见过的没有这么严重，我分析还是泵的扬程有点低。
回复
4楼
谢谢二、三楼的分析解答。经过今天一天的努力调试，将高区的供水阀门开度调至2/3后，低区的系统马上热起来了。目前还不能保证系统能否运行正常，只能观察几天看看了。
回复
5楼
我觉得版主，应该把这样的帖子做成榜样的形式，问题讲的很清楚，让人容易知道从何出入手，
提出一个例子让我们这些新手学习，能更好的提出问题，并有人帮忙解答的很清楚
回复
6楼
个人认为根本原因在于高区的直联供机组增压泵的问题，增压泵选得大了（即在一定流量的情况下，扬程远大于高区系统管道阻力），高区回水压力大，造成低区采暖入口处的供回水压差小。将高区的供水阀门开度调小可以（个人认为在回水管道上节流更好些），但不节能。另外正如二、三楼所说，不分区更好些，只要注意一下散热器承压能力就可以了。
回复
7楼
问题诊断：①若是高、低区压力不均所致，为何低区的六、七层系统正常？②在管道及阀门未堵塞的情况下，为何采暖入口处供回水无压力差？
根据你的说明，和调试结果。看来
②是因为增压泵在作怪。加增压泵的目的是怀疑高区环路长，高区环路阻力〉低区压力阻力，让增压泵帮高区环路来平衡一下这个阻力差值。实则不然，由于自然压头作用，这个差值很小，甚至为负数。相对这个差值来说，你的增压泵选得也太大了。这是造成低区供回看不出压差的直接原因。
①是因为这个增压泵选的还不是大的出奇，恰好达到使低压区处于几乎不流动的状态。假如你的增压泵再大点，低压去环路就会不流动，甚至倒流。
低压区的压差还是有的，只不过太小，再考虑压力表的灵敏度，没有计量出来而已。这个压差值应该是略大于低压区自然压头。低压区几乎完全在靠自然循环，因为６、７层自然压头大，所以热得好。
经以上分析，你关小高压区的阀门，实际是减小了增压泵的作用。
我的意见：停止增压泵工作，并关小高区阀门。
敢不敢试一下。不费事的。可以验证一下吗？
请 马哥、 lwjlwj、 风之云 辛苦看一下，我的分析对吗？
回复
8楼
youshuizhidao朋友的②是因为增压泵在作怪。加增压泵的目的是怀疑高区环路长，高区环路阻力〉低区压力阻力，让增压泵帮高区环路来平衡一下这个阻力差值。实则不然，由于自然压头作用，这个差值很小，甚至为负数。相对这个差值来说，你的增压泵选得也太大了。这是造成低区供回看不出压差的直接原因。
①是因为这个增压泵选的还不是大的出奇，恰好达到使低压区处于几乎不流动的状态。假如你的增压泵再大点，低压去环路就会不流动，甚至倒流。
讲得很透彻，赞同。
回复
9楼
可以验证一下，但是不太赞同。1、因为楼主说过“经过今天一天的努力调试，将高区的供水阀门开度调至2/3后，低区的系统马上热起来了。”说明增压泵起到一定作用。2、要看整个系统的水压状况，可以画一下水压图分析一下。
个人认为：可以重新调整一下小区换热站的循环泵的扬程、流量（可能换泵），采用不分区供暖，去掉增压泵，才是解决问题的办法。（不过，对于设计人员来说，很难）
回复
10楼
同意youshuizhidao的观点
本人也在做一个小区，18层住宅，1-6层热力公司直供，7-18层增压后供热。一直担心低区不热，看起来高区加压泵一定要选对才行。
回复
11楼
谢谢斑竹的回帖。
我直观感觉它锅炉房的现有泵应该能行。
加增压泵估计是楼主单位觉得，楼越高阻力就越大。没有经过严格计算，对同程的平衡能力，信心太足所致。
对楼主单位有不敬之处，敬请谅解。交流吗，说多说少．．．．．．
回复
