建筑面积：82.52m2，阳台面积3.96m2总建筑面积86.48m2

有点遗憾的是起居室采光经餐厅，还有就是地下室有一间面积太小。

第一张图，卧室，卫生间之间的小过道900的距离不够啊，不符合规范啊，净距要求1200啊

恩，谢谢楼上的，
是的，把那道墙向里面移一下，不算太影响。我们这里要求净距1000就行了，一般是做成900+120。

想办法将卫生间能直接采光

是啊，现在很多的卫生间都不能直接采光（规范上没有硬要求），还有就是卫生间上有窗却还要设通风（这可又是硬要求），我一开始是想把管井移到楼梯的另一端，在现在的管井处加窗或高窗，不过使用上来说，在楼梯处隐秘性不好，得用毛玻璃之类的材料，还有就是-----领导要求，没办法，在没违反规范的情况下，天大地大不如领导最大。哈哈玩笑话。
烦请楼上的指出还有什么别的好办法，我不想那种改法，因为就算那么改了也不是直接采光啊。

客厅不大好用，过道太小。。。。。。

谢谢楼上的意见。
我感觉吧电视放在D轴拿到墙上比这样好点，用沙发做客厅和餐厅的自然分隔，是吗？
至于过道，把卫生间墙向内移120，满足900+120。

重新传一下吧！

卫生间是间接采光,通风,不符合新的住宅规范,需要至少一主要卫生间直接采光通风.