新华网北京12月20日电（记者刘铮）11月份，全国70个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨5．8％。其中，北京上涨10．3％，涨幅从上月的全国第一退居第二。

记者20日从国家发展和改革委员会价格司了解到，11月份，全国新建商品住房价格同比涨幅比上月回落0．8个百分点，比去年同期回落2．5个百分点。

分地区看，11月份，新建商品住房涨幅较大的城市依次为：福州10．4％，北京10．3％，深圳9．8％，厦门9．6％，秦皇岛9．3％，成都8．9％和贵阳8．4％；上海下降0．1％。

从6月份开始，北京新建商品住房价格开始出现两位数增长，涨幅位居70个大中城市前列，10月份涨幅第一。6月份同比上涨11．2％，7月份上涨11．1％，8月份上涨11．4％，9月份上涨10．3％，10月份上涨10．7％。

而上海新建商品住房销售价格从去年12月开始，一直下降。去年12月份，同比下降2．1％，今年2月份下降4．1％，4月份下降6．2％，6月份下降5．4％，8月份下降2．2％，10月份下降0．6％。

分类别看，11月份70个大中城市新建商品住房中，经济适用房销售价格同比上涨1．6％，涨幅比上月提高0．1个百分点；普通住房销售价格上涨6．4％，涨幅与上月持平；高档住房销售价格上涨5．5％，涨幅比上月回落2．2个百分点。

统计显示，11月份，包括新建商品住房、二手住房、非住房商品房价格在内的70个大中城市房屋销售价格同比上涨5．2％，涨幅比上月回落0．2个百分点，比去年同期回落1.6个百分点。

11月份，70个大中城市二手住房销售价格同比上涨5．2％，涨幅与上月持平；非住房商品房销售价格上涨4％，涨幅比上月提高0．5个百分点