求教:高层建筑的分表到户如何处理?
yanwei
yanwei Lv.2
2004年05月13日 12:14:20
只看楼主

各位前辈、同仁: 我是一个中型城市自来水公司的技术人员,在近期的市政供水设计时遇到这样一个问题:分表到户是自来水公司发展的趋势,高层建筑是城市发展的趋势。我司的市政供水管网平均供水压力为0.35MPa。高层建筑用水就必须经过二次提升,在进行分表到户时就遇到了困难。 高层建筑用水从市政管网接入后,经地下水池、提升泵房、高位水箱后再进入用户。在分表到户时,水表应该怎样安装、配置呢?我们现在是这样处理的:1至6楼住户水表集中安装在1楼户外地坪。6楼以上在高位水箱后安装水表再进入用户。这样就存在以下问题:1、抄收人员工作量加大。高层住户的水表抄收必须上顶楼。2、地下水池、提升泵房存在水量损耗:如地下水池的清洗,提升泵房的自用水损耗等。导致又必须安装总表进行计量。而总表水量与各住户水表总用水量存在差额是自来水行业的一个经营难题。总水表的设立就完全背离了分表到户的初衷。

各位前辈、同仁:
我是一个中型城市自来水公司的技术人员,在近期的市政供水设计时遇到这样一个问题:分表到户是自来水公司发展的趋势,高层建筑是城市发展的趋势。我司的市政供水管网平均供水压力为0.35MPa。高层建筑用水就必须经过二次提升,在进行分表到户时就遇到了困难。
高层建筑用水从市政管网接入后,经地下水池、提升泵房、高位水箱后再进入用户。在分表到户时,水表应该怎样安装、配置呢?我们现在是这样处理的:1至6楼住户水表集中安装在1楼户外地坪。6楼以上在高位水箱后安装水表再进入用户。这样就存在以下问题:1、抄收人员工作量加大。高层住户的水表抄收必须上顶楼。2、地下水池、提升泵房存在水量损耗:如地下水池的清洗,提升泵房的自用水损耗等。导致又必须安装总表进行计量。而总表水量与各住户水表总用水量存在差额是自来水行业的一个经营难题。总水表的设立就完全背离了分表到户的初衷。
不知道在大型城市里,各水司是怎样处理高层建筑的分表到户问题的?抄收过程的管理又是怎样进行的?
欢迎各位前辈、同仁给以指导、交流!
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weishijun
2004年05月27日 10:06:19
42楼
有部分人对分表到户这个概念还是弄不清楚;
水量损失通过计算计到供水成本,然后制订水价,这一关可以跟物价部门协调!
再说,小区、高层建筑供水可设总表,至于用水量差额物业公司想办法解决,因为物业管理费住户都有交,羊毛出在羊身上,但这样会增加平民百姓的负担(有点可恶)!
为什么要分表到户?这是由于物业管理公司在向住户收水费时分摊,而住户却没用那么多,这两个矛盾所致!最终还是由于物业管理公司上的问题!
小弟只是在此随便说说罢了!大家都是在分析原因所在,然后怎么去解决问题啊!
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huhu8107
2004年05月27日 14:33:06
43楼
应该采用远传水表或IC卡水表 。
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yanwei
2004年05月27日 18:09:19
44楼
TO weishijun:你的观点很对,但是自来水公司也没有办法去处理物业公司的问题。其实对自来水公司而言,仅仅从经济方面考虑的话,只要水费交纳有保证,打死也不会考虑分表到户的问题!
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laokkk
2004年05月29日 15:31:13
45楼
关于高层住宅水表的问题,本地区有以下几种做法:
1,在中筒有集中管井时,分层集中于管井内。
2,无集中管井时,各户表安装于公共走道外墙之上。
3,在中筒管井较大,有条件做排管时,可考虑集中表间设置于楼顶和底层,楼层较高时,中间减压,增设表间。
4,关于抄表的问题,目前,多为人工。在建筑标准较高的地区,可考虑远传水表,集中采有计算机读表。现在,每个地区或城市,各有特色,物业及自来水公司的分化界限不清,关于管网漏损等部分水量的消化问题,实难说清。
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wuzaiyi
2004年05月31日 09:33:10
46楼
地下水池、提升泵房存在水量损耗应计入水费或由供水部门承担,水表远程计费。供水部门是独家生意,肥着呢。
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aming3000
2004年05月31日 16:52:05
47楼
供水部门是独家生意,但供水企业却是“微利保本”的企业,利润不会象你们想象的那么高。
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aming3000
2004年05月31日 17:00:33
48楼
这么多人推荐IC卡水表,但就是有没有告诉我,如果这种水表出故障导致阀门常开怎么办?
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libinyong
2004年06月02日 15:02:38
50楼
现在有四 种水表智能远程抄表的方式,各有各的优点和缺陷,具体可参阅《中国给水排水》2003年第九期中的《国内智能化水表的应用现状与发展方向》
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xiangli_c
2004年06月02日 18:31:06
51楼
这个问题在消费者法制观念逐步加强的情况下日益突出,我们的水价不到位,管理跟不上(相应的法性文件没右)用户完全可以申请到户,那么一切耗公司承担,
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ahuanghai
2004年06月02日 21:11:42
52楼
损耗的水量按用户用水量分摊,并采用远程数控水表由计算机远程抄表。
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