这是本人根据多年的设计及施工观察的心得，写出来提供大家参考，欢迎转贴，但是请务必注明出处。同时欢迎大家提出看法讨论。本人对本文保有最终的知识产权。一． 前言在所有建筑物的质量问题上，漏水可能是最普遍的，而且跟建筑物的使用功能，建筑物的用材无关，只要是建筑物都有可能发生漏水，而且目前在中国，这个现象非常的普遍。二． 漏水位置发生漏水的地方，基本上从基础到屋面，从外到里都有。没有地下室的建筑物，如果地下水位高，处理不当，地板照样会漏水渗水。
一． 前言
在所有建筑物的质量问题上，漏水可能是最普遍的，而且跟建筑物的使用功能，建筑物的用材无关，只要是建筑物都有可能发生漏水，而且目前在中国，这个现象非常的普遍。
二． 漏水位置
发生漏水的地方，基本上从基础到屋面，从外到里都有。
没有地下室的建筑物，如果地下水位高，处理不当，地板照样会漏水渗水。
有地下室的，防水措施不当，不论地下水位高低，都有漏水的可能，只是机率大小不同而已。
外墙面，从一般的外保温加涂料系统，到贴瓷砖，幕墙系统，都存在漏水可能。
屋面更是，不管是平屋面，上人或不上人。坡屋面，挂瓦或用彩钢板，漏水机率更高。
室内最常发生的地方，无外乎浴室。
三． 产品与问题
科技的进步，让我们对防水材料的选择多了很多。从前的沥青，油毛毡已经渐渐被淘汰。取而代之的是高分子防水涂料，防水卷材还分SBS, EPDM 等。
然而这些高科技的产品，却并没有减少漏水事件的发生。漏水在施工期间还好处理，等到交付使用时，就变得困难跟复杂，因为会影响很多人跟事。更讨厌的是发生在一两年以后，质保期过了，或是就算还在质保期，已经找不到负责的对象。即使找到，也是要费时费力的去解决。
漏水不是大事，一旦发生却是烦恼人的事。
[ 本帖最后由 jsa346 于 2012-5-17 13:43 编辑 ]
