东北地区的材料价格、人工费价格比北京的低很多，如红砖在东北为0.20元左右，北京为0.40元左右，地区差额较大，东北的房价远低于北京。国家政策性规定的费用、建设期的贷款、融资费用、税金等费用也是相当高的，特别是建设期的贷款、融资费用，考虑操作成本等因素，能占到总投资的15%左右。要仔细计算的话，成本是很高的。

土建成本只占整个造价的小部分.

狗屁

我同意楼上兄弟的说法,土建成本只不过是开发成本的一部分,房地产商还要向国土、规划、房管等政府部门交钱，还要发重金打点各种上层关系。

看看符号版前十有多少房产大亨吧！

是呀，不要听那鸟人（任志强）的话，他们当然有他们的理由啦。

。。。
诶。。。
害人啊
看看实际上。。。。

两份研究报告显示，房地产业并不是暴力行业，“房奴”也没有大家想像的那么多。
不认同上面说的，。研究报告哪来的啊？！

任志强是个猪!!!!
我负责盖过房子,100平方米的四层小楼,建造成本合计15-16W,而房地产商售出价是:60-70W.在笨的都知道其中的差价有多大,这只猪却说:房产暴利吗?请拿出数据说话.这种猪真该让他闭嘴,
他当我们老百姓跟它一样啊!!!!

小任：不是暴利，你敢把你的账目公开吗？忽悠接着忽悠