碰到个难题，情况如下：一栋11层厂区内综合楼，占地面积780平方，建筑面积8580平方，建筑高度38米，因为业主不想做自喷，领导要求寻找规范漏洞。经查，规范中对实验楼没有自喷规范要求，结果搞出了个11层实验楼。但是实际中该楼情况为：1层商场（具体卖什么不知道）；二层为餐厅及娱乐场所；3层以上全通廊宿舍。现有2个问题：1、实验楼是否有自喷要求，如有请指出；2、若按实际情况，该如何对该楼进行消防划分？（补充：规划局条件书上是不允许出现住宅楼、专家楼、宾馆等非生产性配套设施）。
望各位大侠提供帮助，不胜感谢。