看你项目的需求，最好找他也做过你将要做的同类项目，可能的话，找他以前合作的的甲方聊聊情况。

其实现在的房地产商选设计院很多情况下不外乎如下几种思路：
1、做方案找一家国外名头比较响的公司，宣传项目时好吹一吹；
2、施工图设计一般找老主顾，大家合作嘛，不给他给谁；
3、如果没有以前曾经合作的设计院，那就找本地名头比较响的院嘛，销售时也可以吹一吹；
4、个别地方，规划局会给你介绍设计院的，呵呵；
5、私人开发商，钱包又不鼓，一般找一个便宜的，呵呵。

设计院的好坏我想并不在于资质等问题,关键还是设计人员的态度及经验.我跟好多设计院打过交道:起初的设计院不大,设计人员手头比较空,设计的时候因为经验不足导致出现很多问题.第二次我就专门找了个甲级设计院,结果图纸出的还不错,但设计人员手头的项目太多,导致图纸上的错误还是很多!很是郁闷啊!

正所谓一分钱一分货

谢谢楼主给我们提供资料，使我们在建筑设计中互相借鉴、互相学习，再次感谢，让我们携起手来共同努力。

设计阶段是节省资金的关键，可以占到整个建设工程中节约资金的95%，所以现在一些大的工程都在设计阶段引入监理，审查图纸的合理性、经济性、可靠性等，为甲方更好服务。

我个人觉得根据个人情况来觉得，有的人适合在设计院单纯的做设计，在甲方写协调各方的关系会多一些

设计队伍的整体素质高低、设计人员的设计经验多少、设计人员对设计任务的熟悉程度以及设计各专业的协调配合程度如何等等都会影响设计质量的好坏。还有所选设计方案不甚合理或由于设计违反正常设计程序或为赶设计进度，节省设计费用等也都会严重影响设计产品的质量。由于设计阶段失误所造成的质量问题，常常是施工阶段难以弥补的，甚至有可能会带来全局性或整体性的影响，以致影响到整个工程项目目标的实现。
工程项目的设计阶段对整个工程的质量、投资、进度等方面都会产生不可忽视的影响。大量事实说明，把好项目设计这一关，是提高工程投资效益，保证工程质量，缩短建设周期极为关键的一环。
选择设计单位好比量体裁衣，不选贵的，只选择合适自己的。

在设计上要对设计院提出总造价控制要求，不能一味的提高工程设计标准面增加工程造价。大的设计院对小的设计单不感性趣，接下来往往安排几个经验不多的人去练枪，且对甲方的要求不太理睬，认为自己的永远是最好的；小的设计院也许在配套上或赶图上及技术上会差些，但服务态度一定会好些，能够接受你的意见，我只能说，对设计院的选择是见仁见智，各有各的想法．