45楼
本人在一家上市公司担任土建代表,就是因为省钱,找的设计院出的图纸很不齐啊!
给甲方管理带来很大的困难啊
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46楼
一般来说,对于大家有共识的大院来说价格会比较的高一些,但是质量也会高一些。
要是你们自己公司有技术部门的话,这样的设计院显然不是你们的理想选择。
你们可以选择那种技术水平可以的设计院来进行设计,然后根据设计图纸进行技术部的审核、技术经济的优化!
要是说你们的公司实力不是很好的话,就找一些比较好的设计院来进行设计,因为一般的设计院在设计的时候,
对于结构设计上的配筋考虑过于保守,大院会有一下经济上的考量。
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47楼
其实还是得看资质啦,现在虽然有些刚建的新院,但是没有带有人是不行的,经验最主要。我推荐选择有经验的老院.....
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48楼
我服了48楼用土枪土炮造鸟巢的兄弟们了。
看来人有多大胆,地有多大产。
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49楼
谈谈我的看法:
1、大城市一般建议选本市的设计院,外地的设计院配合起来很麻烦,慎重选用;
2、一般大型房地产公司做方案的选一家,做施工图的选一家,各取所长;
3、非私营的房地产公司一般选设计院都是长官意志,保不准领导要拿回扣的,
你会发现设计院的态度比你牛多了,因为你的领导是他的哥们儿;
4、在这个背景下,一般都是选那些熟悉的设计院,还美其名曰“战略合作伙伴”,
我觉得应该交“战略狼狈为奸伙伴”;
5、如果真要选设计院,应选那些专业齐全、水平一流、吃得半饱的设计院,那些超级
大院早就被养成大爷院了,找他们就是找罪受。
6、现在一般房地产公司都知道了设计院的重要性,但一般都执迷不悟。
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50楼
我们现在也是要选择设计院啊!我们自己的工作量将加大不少,施工图指导书也会写得非常之详细。
还有一个问题,怎么控制施工质量,对于施工单位不听劝解,该怎么办?
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51楼
我以前是从事结构设计工作的,现在搞施工图审查。从我了解的情况看来,大院的整体水平要相对好一些,但具体到项目设计人员则不一定,即便有再好的总工把关,但胚子以然,只能是亡羊补牢。作为建设单位关键要找准项目负责人,因为项目具体要由他来安排人员,负责把握设计质量。只有当具体的设计人员全身心地投入到项目设计中,才能优化设计达到安全、合理、经济的效果。我提醒甲方更应该重视具体的设计人员。
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52楼
可以通过工程招标啊。
找几家设计院比较比较心里就会有数了
还有好的设计院也是房地产的卖点
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53楼
哪个设计院和老板关系好就选择那家设计院。
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54楼
不要在报价上太卡对方,但是在付款上要一点一点的勒着,不要急着把钱付出去,不然设计的就不好摆弄了。
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