2002年《案例分析》考试题之一，概率分析计算题：
背景材料：某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。......（背景材料太长，请各位网友同仁自找完整背景）
标准答案中：最后一个等额年金计算是错误的（虽然不影响方案选择的结论，但作为标准答案是非常不应该的）
　　　　　所有资料（从03年至06年出版的各种案例辅导丛书）提供同样的标准答案是：
　　　　　等额年金：15224.72*（A/P，2%，10）＝15224.72*1/（P/A，2%，10）＝15224.72*1/8.917＝1707.38万元是错误的，错就错在（P/A，2%，10）的现值系数上，此现值系数不是8.917，而是8.983。正确的应是：
　　　　　等额年金：15224.72*（A/P，2%，10）＝15224.72*1/（P/A，2%，10）＝15224.72*1/8.983＝1694.91万元，这样就同机会点1的等额年金仅相差7万元左右，对于这么大投资来说，区区7万元其实是很难区分优劣的，当然硬要严格选择的话那肯定选择B方案（机会点2），请各位同仁查表或自己计算一下，看看是不是这样，欢迎大家讨论。
　　　　　


帐号： yqr5101
等级： 列兵
积分： 323
经验： 272
[申请博客] 留言 [支持(0)][引用] [编辑] [删除] 2006-09-01 17:06:35.0第2楼概率分析题，已有很多年没考了，请大家关注，此题很难，但此题会做对决策树和概率理解就透彻，在遇到此类题不会难倒。此题当年能完全做对一个人也没有，所以没人深入研究它，希望大家关注和讨论！