我们小区大门采用了钢网架工程雨棚，目前出现较多的杆件与焊接空心球体脱落，焊接空心球被拉裂等严重质量隐患，而被迫封闭，小区业主们只好从后门走那个崎岖的小路出入。但是，按照开发商与网架安装单位合同约定，保修期三年（已经过了一年了）。但是，按照《房屋建筑工程保修办法》规定，网架结构属于主体工程，质量保证期应该是50年以上。开发商与安装施工单位保修期三年是否不合法？或者应该由开发商负责维修维护50年？我在网上查阅了很多资料，有合同约定钢结构工程正常使用期是50年，也有合同约定保修期是1年、2年的。请各位专家提出看法或者中肯的意见，我代表小区3000多名住户表示真诚的感谢！
我们小区大门采用了钢网架工程雨棚，目前出现较多的杆件与焊接空心球体脱落，焊接空心球被拉裂等严重质量隐患，而被迫封闭，小区业主们只好从后门走那个崎岖的小路出入。但是，按照开发商与网架安装单位合同约定，保修期三年（已经过了一年了）。但是，按照《房屋建筑工程保修办法》规定，网架结构属于主体工程，质量保证期应该是50年以上。开发商与安装施工单位保修期三年是否不合法？或者应该由开发商负责维修维护50年？我在网上查阅了很多资料，有合同约定钢结构工程正常使用期是50年，也有合同约定保修期是1年、2年的。请各位专家提出看法或者中肯的意见，我代表小区3000多名住户表示真诚的感谢！
2楼
建议查一下设计图纸。建筑物寿命由设计人员确定。
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3楼
尽管他是一个构筑物。但对于网架是结构主体的有关内容。其质保期按照国家的法律法规的规定，应该是与主体结构相同的。属于终身保修的范围。
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4楼
考虑：首先要对合同进行分析。除非能够证明，或者说明合同是非法合同，是无效合同，然后才能运用国家法规对雨棚质量问题进行索赔。
无法证明合同是无效的，则只能按照合同约定行事。因此突破口是设计图纸。如果设计规定了使用年限，则可以判定施工单位没有照图施工。如果没有设计图纸，或者设计图纸不符合规定，可以追究建设单位或者设计单位的责任。
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