各位好！再次向大家请教：假定您是甲方，土地竞标等得到之后，准备在其上建一约50米商住楼。请问直到工程完工程序如何进行？请务必详细。现阶段的我，很希望能得到大家的支持。非常感谢您的支持和参与
各位好！
再次向大家请教：
假定您是甲方，土地竞标等得到之后，准备在其上建一约50米商住楼。请问直到工程完工程序如何进行？请务必详细。
现阶段的我，很希望能得到大家的支持。非常感谢您的支持和参与
3楼
选址研究，寻找合作伙伴，签订合作意向，协议及合同书
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向规划管理部门申领规划要点，以获取规划要点通知书，编制项目建议书
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向计委申报立项报告
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计委函至规划局
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规划局会签返计委
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计委下文同意立项并要求可行研究，此文经建委开发办会签
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运用“房地产市场信息评估系统”“房地产投资专家系统”进行项目投资的详细可研测算，编制可研报告
计委、建委、首规委及各专业局审查可研报告
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对可研批复，两委会签，即下达规划设计任务；运用“营销策划展示设计系统”进行融资运作
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据此办理征地及前期规划准备工作，开规划设计任务通知
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规划局法征地意见函
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到土地管理部门及土地使用部门征求意见
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新征地到土地局、规划局、乡政府、村公所 旧城改造到区地政科
结果报市房地局 结果报市房管局
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市政府下文批地
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画桩位给钉桩条件，测绘院 规划局办理建设用地规划 据此到地政部门办理
钉桩，成果给设计人 许可证 用地批准书,评估项目建设用地地价
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申请确定规划设计条件 冻结户口并抄户口,交纳地价款,取得土地使用证
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按规划设计条件征询意 │
见表到区配套部门征求意见 地政部门审查安置方案、安置房
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规划局审查后下规划条件通知单 发拆迁许可证
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委托进行规划方案设计 动迁会及拆迁安置
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到规划局领设计方案送审书 场地三通一平，领取房地产开发手册
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规划局审方案提出意见 1.到园木局申请伐树许可证
│ 2.了解线路情况与供电局运行班协商改造、移线方案
修改后送首规委审图
│ 3.煤气、道路、上下水改路由
首规委召开市政协调会 4.到供电局业扩处申请用电报表，做正式
出市政会议纪要 供电方案，申请临时施工用电，委托施工。
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进行个体设计（大公共建筑首规委审查）
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领建筑工程规划许可证 出施工图 开节能证明
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运用“营销策划展示设计系统” 到计委申请，列入 到税务局取税单
制作资料 计划（建委会签）
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报价小组审查，领取内外销 到建委工程处领开工 持年度计划、税单到区计、经委领
许可证 审批表 投资许可证登记卡，登记并取得许可证
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建委、物价局下文批价
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运用“营销策划展示设计系统” ┗━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━┛
“房地产销售管理系统”销售 到市政部门盖章，证明市政条件落实
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4楼
楼上的兄弟说的比较细，从中受益匪浅。
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5楼
siceman:
谢谢！非常！
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6楼
cici目前的积分为126分，经验值是155分。目前的级别是:列兵。
cici在本站共计发表论文0篇，软件0套，图纸0套，规范0套，参与论坛讨论38帖。
cici在本站的首次注册的时间是: 2004-07-07 00:00:00.0，共计登录过本站: 5次
最新一次登录时间为: 。
这家伙得到siceman版主 和网易给排水这么大的帮助，竟然只登录过5次？！
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7楼
cici,你应该重谢青色五月天,如果你是开发项目经理人,办理手续别错过了聘请这个诸葛亮哦 !!!
再此我也感谢五月天的奉献,把你的资料收藏了!!从施工到竣工阶段的还差些啊,有时间我给补充补充,别忘了等我哦!!
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8楼
hen 有用啊！
顶了！
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9楼
你这种人相当烂啊,你帮助别人是因为别人要看你的 帖子吗?
烂货!
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10楼
够烦索的啊！
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11楼
这么久的帖子都被顶出来了,真是强啊!!!
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12楼
谢谢版主 受益匪浅
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