我现在监理的工程是一个泵站技改工程，工程跨3年实施.主要工程内容是机组安装工程和土建工程，这两个工程先后被一个公司中标（我省的水安总公司），但分两个项目部（土建和机组安装项目部）。由于建设单位2005年抗旱，使得机组安装施工推迟5个月完工，机组安装施工的推迟，使得土建施工05年9月暂停，停工后土建施工单位撤场，06年6月土建项目复工。现在施工单位土建项目部要求以下索赔：1、由于建设单位抗旱，使得土建施工不得不停工，延误了工期，增加了人工管理费（主要是看管仓库人工费）和机械租用费，索赔此两项费；
我现在监理的工程是一个泵站技改工程，工程跨3年实施.主要工程内容是机组安装工程和土建工程，这两个工程先后被一个公司中标（我省的水安总公司），但分两个项目部（土建和机组安装项目部）。由于建设单位2005年抗旱，使得机组安装施工推迟5个月完工，机组安装施工的推迟，使得土建施工05年9月暂停，停工后土建施工单位撤场，06年6月土建项目复工。现在施工单位土建项目部要求以下索赔：
1、由于建设单位抗旱，使得土建施工不得不停工，延误了工期，增加了人工管理费（主要是看管仓库人工费）和机械租用费，索赔此两项费；
2、由于仓库被盗，索赔被盗材料损失费。
不知以上索赔成立不成立，应该可以索赔哪些项目？
2楼
我认为泵站技改工程是跨年度实施是，业主的防汛抗旱的施工单位应该预见的，施工单位不该以此索赔，另外是同一总公司施工，应该可以协调的，不知对否，请高手指教
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3楼
这要看当时合同是如何填的，由于仓库被盗，索赔材料被盗损失费不成立，
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4楼
第一条是完全正当的索赔理由。施工方没有向业主方提出撤离和再进入发生的费用和误工损失已经是业主的幸运了。
如果第一理由成立的，人工管理费（主要是看管仓库人工费）由业主支付的话，第二条理由就不成立了，因为保证仓库财产的安全就是施工方的责任了。
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5楼
我与楼上的看法相同。
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6楼
同意楼上意见,第1条应该索赔,第2条是自己的责任,索赔不成立.
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7楼
首先看招标文件中是怎么规定的，另外要求索赔仓库被盗，索赔材料被盗损失费不成立，
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8楼
我也同意要看招标文件！
因为要是招标文件中明确指出要抗旱的话！·
那第一条索赔就不成立！
第二条
我看招标示范文件中要求是施工单位自己负责自己范围内的安全保卫工作！且在施工单位第一项索赔中要求建设单位增加人工管理费（主要是看管仓库人工费）。
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9楼
要认真分析招标文件，一个泵站技改项目分三年建成，招标文件中可能已包括抗旱停工要求，施工方是否在报价时遗漏，如果招标文件中明确了，所有索赔都不成立。
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10楼
不同问题不同对待：抗旱问题：抗旱是否是由于业主或指挥部统一部署实施的，如果是可以进行索赔，但只能索赔工期，不能索赔其他的各项。库房失窃问题：这是由于施工单位自身缺乏管理造成，不能索赔。
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11楼
抗旱5个月无论如何也不是一个有经验的施工单位所能预见的。针对第一项，除应索赔工期外，还应索赔停工期间现场费用（施工现场留守人员工资、现场管理费）、施工机械费用（租赁费或折旧费、进出场费）、因工程延期增加的总部管理费；第二项不构成索赔，施工单位购买了工程一切险，则由保险公司赔付
请各位指教。
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